Tröllakór 7, 203 Kópavogur
Tröllakór 7 seldist síðast 17.9.2026 á 75 m.kr., 718.391 kr./m² (104,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 37 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 718.391 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tröllakór 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2289503 | Fjölbýli | 135,5 m² | 3 | 21.02.2020 | 59,9 m.kr. | 2 | 96,6 m.kr. |
| F2289504 | Fjölbýli | 104,4 m² | 2 | 17.09.2026 | 75 m.kr. | 3 | 75,2 m.kr. |
| F2289505 | Fjölbýli | 103,3 m² | 2 | 16.04.2020 | 46,5 m.kr. | 3 | 77,2 m.kr. |
| F2289506 | Fjölbýli | 135,1 m² | 3 | 06.09.2007 | 31,9 m.kr. | 1 | 97,1 m.kr. |
| F2289507 | Fjölbýli | 100,2 m² | 2 | 12.03.2026 * | 80 m.kr. | 3 | 77,6 m.kr. |
| F2289508 | Fjölbýli | 103,3 m² | 2 | 08.08.2025 | 75,5 m.kr. | 3 | 76,8 m.kr. |
| F2289512 | Fjölbýli | 142,1 m² | 3 | 28.05.2015 | 38,5 m.kr. | 2 | 99,3 m.kr. |
| F2289513 | Fjölbýli | 109,4 m² | 2 | 30.12.2021 | 60 m.kr. | 4 | 79,7 m.kr. |
| F2289515 | Fjölbýli | 106,9 m² | 2 | 12.11.2025 | 75 m.kr. | 5 | 76,8 m.kr. |
| F2289519 | Fjölbýli | 136,2 m² | 3 | 17.03.2017 | 50 m.kr. | 3 | 99,3 m.kr. |
| F2289520 | Fjölbýli | 103,7 m² | 2 | 11.12.2024 | 75 m.kr. | 4 | 78,1 m.kr. |
| F2289521 | Fjölbýli | 103,4 m² | 2 | 22.04.2015 | 31,8 m.kr. | 4 | 80,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
37 þinglýstir kaupsamningar að Tröllakór 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2026 | F2289504 | 75.000.000 kr. | 718.391 | 104,4 m² | 1,05 |
| 12.03.2026 * | F2289507 | 80.000.000 kr. | 798.403 | 100,2 m² | 1,07 |
| 12.11.2025 | F2289515 | 75.000.000 kr. | 701.590 | 106,9 m² | 1,05 |
| 08.08.2025 | F2289508 | 75.500.000 kr. | 730.881 | 103,3 m² | 1,07 |
| 11.12.2024 | F2289520 | 75.000.000 kr. | 723.240 | 103,7 m² | 1,03 |
| 08.06.2022 | F2289504 | 69.800.000 kr. | 668.582 | 104,4 m² | 1,46 |
| 30.12.2021 | F2289513 | 60.000.000 kr. | 548.446 | 109,4 m² | 1,14 |
| 26.11.2021 | F2289507 | 57.000.000 kr. | 568.862 | 100,2 m² | 1,29 |
| 08.01.2021 | F2289515 | 49.500.000 kr. | 463.050 | 106,9 m² | 1,08 |
| 13.08.2020 | F2289515 | 47.000.000 kr. | 439.663 | 106,9 m² | 1,08 |
| 16.04.2020 | F2289505 | 46.500.000 kr. | 450.145 | 103,3 m² | 1,11 |
| 21.02.2020 | F2289503 | 59.900.000 kr. | 442.066 | 135,5 m² | 1,19 |
| 22.08.2019 | F2289505 | 42.500.000 kr. | 411.423 | 103,3 m² | 1,12 |
| 26.07.2017 | F2289520 | 40.500.000 kr. | 390.550 | 103,7 m² | 1,22 |
| 17.03.2017 | F2289519 | 50.000.000 kr. | 367.107 | 136,2 m² | 1,22 |
| 20.07.2016 | F2289508 | 33.000.000 kr. | 319.458 | 103,3 m² | 1,09 |
| 28.05.2015 | F2289512 | 38.500.000 kr. | 270.936 | 142,1 m² | 1,09 |
| 22.04.2015 | F2289521 | 31.800.000 kr. | 307.544 | 103,4 m² | 1,11 |
| 05.05.2014 | F2289513 | 28.000.000 kr. | 255.941 | 109,4 m² | 1,07 |
| 24.04.2012 | F2289515 | 24.900.000 kr. | 232.928 | 106,9 m² | 1,21 |
| 15.03.2012 | F2289521 | 24.300.000 kr. | 235.010 | 103,4 m² | 1,18 |
| 16.12.2011 * | F2289521 | 25.500.000 kr. | 246.615 | 103,4 m² | 1,30 |
| 23.11.2011 | F2289520 | 25.500.000 kr. | 245.902 | 103,7 m² | 1,29 |
| 20.05.2011 | F2289519 | 29.300.000 kr. | 215.125 | 136,2 m² | 1,18 |
| 25.06.2010 | F2289513 | 23.559.000 kr. | 215.347 | 109,4 m² | 1,02 |
| 28.04.2008 | F2289512 | 30.700.000 kr. | 216.045 | 142,1 m² | 0,96 |
| 03.03.2008 | F2289519 | 31.900.000 kr. | 234.214 | 136,2 m² | 1,45 |
| 22.02.2008 | F2289503 | 31.900.000 kr. | 235.424 | 135,5 m² | 1,04 |
| 06.09.2007 | F2289506 | 31.900.000 kr. | 236.121 | 135,1 m² | 2,04 |
| 07.06.2007 | F2289505 | 21.750.000 kr. | 210.552 | 103,3 m² | 9,71 |
| 10.05.2007 | F2289507 | 21.700.000 kr. | 216.567 | 100,2 m² | 9,86 |
| 10.05.2007 | F2289508 | 21.700.000 kr. | 210.068 | 103,3 m² | 9,52 |
| 10.05.2007 | F2289515 | 21.700.000 kr. | 207.061 | 104,8 m² | 9,39 |
| 10.05.2007 | F2289504 | 20.500.000 kr. | 196.360 | 104,4 m² | 9,07 |
| 26.04.2007 | F2289513 | 22.240.000 kr. | 203.291 | 109,4 m² | 9,34 |
| 26.04.2007 | F2289521 | 21.700.000 kr. | 207.457 | 104,6 m² | 9,43 |
| 25.04.2007 | F2289520 | 21.700.000 kr. | 206.274 | 105,2 m² | 9,39 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Tröllakór 7 er í matssvæðinu Kórar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kórunum síðustu 12 mánuði er 768.348 kr./m² (70 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.