Túnbrekka 2, 200 Kópavogur
Túnbrekka 2 seldist síðast 1.9.2025 á 81 m.kr., 608.108 kr./m² (133,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 382.883 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Túnbrekka 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2065715 | Fjölbýli | 133,2 m² | 4 | 01.09.2025 | 81 m.kr. | 4 | 84,8 m.kr. |
| F2065718 | Fjölbýli | 165,8 m² | 3 | 05.04.2024 | 96,5 m.kr. | 3 | 105,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Túnbrekka 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2025 | F2065715 | 81.000.000 kr. | 608.108 | 133,2 m² | 1,04 |
| 05.04.2024 | F2065718 | 96.500.000 kr. | 582.027 | 165,8 m² | 1,07 |
| 03.10.2019 | F2065715 | 51.000.000 kr. | 382.883 | 133,2 m² | 1,09 |
| 06.05.2019 | F2065718 | 60.200.000 kr. | 363.088 | 165,8 m² | 1,09 |
| 15.09.2016 | F2065718 | 44.500.000 kr. | 268.396 | 165,8 m² | 1,14 |
| 14.04.2016 * | F2065715 | 38.200.000 kr. | 286.787 | 133,2 m² | 1,17 |
| 22.12.2006 | F2065715 | 24.600.000 kr. | 184.685 | 133,2 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Túnbrekka 2 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.