Vallargerði 28, 200 Kópavogur
Vallargerði 28 seldist síðast 31.7.2025 á 87 m.kr., 675.466 kr./m² (128,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 557.781 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vallargerði 28 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2065803 | Fjölbýli | 64,9 m² | 1 | 22.02.2024 | 52,5 m.kr. | 6 | 56,5 m.kr. |
| F2065805 | Fjölbýli | 128,8 m² | 4 | 13.04.2016 | 42,5 m.kr. | 1 | 94,6 m.kr. |
| F2065806 | Fjölbýli | 64,9 m² | 1 | 04.06.2020 | 36 m.kr. | 4 | 56,9 m.kr. |
| F2065808 | Fjölbýli | 128,8 m² | 4 | 31.07.2025 | 87 m.kr. | 1 | 93,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Vallargerði 28 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.07.2025 | F2065808 | 87.000.000 kr. | 675.466 | 128,8 m² | 1,14 |
| 22.02.2024 | F2065803 | 52.500.000 kr. | 808.937 | 64,9 m² | 1,14 |
| 04.06.2020 | F2065806 | 36.000.000 kr. | 554.700 | 64,9 m² | 0,79 |
| 26.03.2020 | F2065803 | 36.200.000 kr. | 557.781 | 64,9 m² | 1,19 |
| 23.05.2018 | F2065803 | 35.000.000 kr. | 539.291 | 64,9 m² | 1,41 |
| 11.01.2018 | F2065806 | 30.900.000 kr. | 476.117 | 64,9 m² | 1,26 |
| 18.04.2017 | F2065803 | 34.920.000 kr. | 538.059 | 64,9 m² | 1,67 |
| 13.04.2016 | F2065805 | 42.500.000 kr. | 329.969 | 128,8 m² | 1,34 |
| 02.03.2016 | F2065803 | 22.000.000 kr. | 338.983 | 64,9 m² | 1,17 |
| 06.03.2015 | F2065806 | 21.500.000 kr. | 331.279 | 64,9 m² | 1,27 |
| 16.09.2014 | F2065803 | 17.567.000 kr. | 270.678 | 64,9 m² | 1,18 |
| 02.12.2011 | F2065806 | 15.000.000 kr. | 231.125 | 64,9 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Vallargerði 28 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.