Tröllateigur 47, 270 Mosfellsbær
Tröllateigur 47 seldist síðast 17.1.2025 á 82 m.kr., 747.493 kr./m² (109,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 606.199 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tröllateigur 47 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2271461 | Fjölbýli | 100,7 m² | 3 | 19.02.2016 | 35 m.kr. | 1 | 77,6 m.kr. |
| F2271462 | Fjölbýli | 109,7 m² | 3 | 20.07.2023 | 72,9 m.kr. | 3 | 80,4 m.kr. |
| F2271465 | Fjölbýli | 100,7 m² | 3 | 03.08.2018 | 44,8 m.kr. | 4 | 76,7 m.kr. |
| F2271466 | Fjölbýli | 109,7 m² | 3 | 17.01.2025 | 82 m.kr. | 3 | 82,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Tröllateigur 47 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.01.2025 | F2271466 | 82.000.000 kr. | 747.493 | 109,7 m² | 1,19 |
| 20.07.2023 | F2271462 | 72.900.000 kr. | 664.540 | 109,7 m² | 1,21 |
| 17.01.2022 | F2271462 | 66.500.000 kr. | 606.199 | 109,7 m² | 1,40 |
| 15.04.2019 | F2271466 | 47.500.000 kr. | 432.999 | 109,7 m² | 1,20 |
| 03.08.2018 | F2271465 | 44.800.000 kr. | 444.886 | 100,7 m² | 1,27 |
| 10.02.2017 | F2271462 | 45.000.000 kr. | 410.210 | 109,7 m² | 1,40 |
| 19.02.2016 | F2271461 | 35.000.000 kr. | 347.567 | 100,7 m² | 1,27 |
| 20.04.2011 | F2271465 | 24.300.000 kr. | 241.311 | 100,7 m² | 1,30 |
| 27.08.2010 | F2271465 | 23.800.000 kr. | 236.346 | 100,7 m² | 1,16 |
| 22.07.2010 * | F2271465 | 24.400.000 kr. | 242.304 | 100,7 m² | 1,19 |
| 21.05.2008 | F2271466 | 26.000.000 kr. | 237.010 | 109,7 m² | 0,98 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Tröllateigur 47 er í matssvæðinu Teigar, Krikar í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Teigar, Krikar síðustu 12 mánuði er 711.898 kr./m² (17 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.