Urðarholt 7, 270 Mosfellsbær
Urðarholt 7 seldist síðast 8.7.2025 á 60,9 m.kr., 703.233 kr./m² (86,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 497.667 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Urðarholt 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2084579 | Fjölbýli | 113,3 m² | 2 | 06.03.2018 | 37 m.kr. | 2 | 77,2 m.kr. |
| F2084580 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 05.07.2023 * | 20 m.kr. | 1 | 65,7 m.kr. |
| F2084581 | Fjölbýli | 86,6 m² | 1 | 08.07.2025 | 60,9 m.kr. | 1 | 61,3 m.kr. |
| F2084582 | Fjölbýli | 113,3 m² | 2 | 13.07.2023 | 63 m.kr. | 2 | 75 m.kr. |
| F2084583 | Fjölbýli | 64,3 m² | 1 | 05.10.2020 | 32 m.kr. | 3 | 51,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Urðarholt 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2025 | F2084581 | 60.900.000 kr. | 703.233 | 86,6 m² | 1,12 |
| 13.07.2023 | F2084582 | 63.000.000 kr. | 556.046 | 113,3 m² | 1,11 |
| 05.07.2023 * | F2084580 | 20.000.000 kr. | 219.780 | 91 m² | 0,39 |
| 05.10.2020 | F2084583 | 32.000.000 kr. | 497.667 | 64,3 m² | 1,13 |
| 06.03.2018 | F2084579 | 37.000.000 kr. | 326.567 | 113,3 m² | 1,10 |
| 04.03.2013 | F2084582 | 22.500.000 kr. | 198.588 | 113,3 m² | 1,03 |
| 01.03.2011 | F2084579 | 19.500.000 kr. | 172.109 | 113,3 m² | 1,03 |
| 14.07.2009 | F2084583 | 16.000.000 kr. | 248.834 | 64,3 m² | 1,03 |
| 26.10.2007 | F2084583 | 17.000.000 kr. | 264.386 | 64,3 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Urðarholt 7 er í matssvæðinu Mosfellsbær – miðbær og eldri hverfi í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Mosfellsbær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 786.643 kr./m² (32 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.