Ægisíða 119, 107 Reykjavík
Ægisíða 119 seldist síðast 25.6.2025 á 53 m.kr., 972.477 kr./m² (54,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 831.976 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ægisíða 119 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2026746 | Fjölbýli | 61,4 m² | 1 | 14.02.2025 | 51 m.kr. | 1 | 54,3 m.kr. |
| F2026747 | Fjölbýli | 70,8 m² | 2 | 24.11.2022 | 59 m.kr. | 2 | 66,1 m.kr. |
| F2026748 | Fjölbýli | 54,5 m² | 1 | 25.06.2025 | 53 m.kr. | 2 | 55,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Ægisíða 119 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2025 | F2026748 | 53.000.000 kr. | 972.477 | 54,5 m² | 1,02 |
| 14.02.2025 | F2026746 | 51.000.000 kr. | 830.619 | 61,4 m² | 1,00 |
| 24.11.2022 | F2026747 | 59.000.000 kr. | 833.333 | 70,8 m² | 1,31 |
| 18.10.2018 * | F2026747 | 24.000.000 kr. | 338.983 | 70,8 m² | 0,64 |
| 19.11.2007 | F2026748 | 20.000.000 kr. | 366.972 | 54,5 m² | 1,55 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ægisíða 119 er í matssvæðinu Skjól í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Skjólunum síðustu 12 mánuði er 889.435 kr./m² (11 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.