Álfheimar 62, 104 Reykjavík
Álfheimar 62 seldist síðast 6.3.2026 á 41 m.kr., 1.056.701 kr./m² (38,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 652.805 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfheimar 62 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2021727 | Fjölbýli | 38,8 m² | 1 | 06.03.2026 | 41 m.kr. | 7 | 40,4 m.kr. |
| F2021728 | Fjölbýli | 103,1 m² | 3 | 17.08.2020 | 48 m.kr. | 2 | 76,1 m.kr. |
| F2021729 | Fjölbýli | 102,8 m² | 3 | 07.09.2020 | 48,2 m.kr. | 2 | 76 m.kr. |
| F2021732 | Fjölbýli | 103,1 m² | 3 | 15.12.2015 | 32,4 m.kr. | 1 | 76,5 m.kr. |
| F2021733 | Fjölbýli | 104,3 m² | 3 | 14.09.2020 | 45 m.kr. | 3 | 74,7 m.kr. |
| F2021734 | Fjölbýli | 103,4 m² | 4 | 27.03.2023 | 67,5 m.kr. | 3 | 75,6 m.kr. |
| F2021735 | Fjölbýli | 105,1 m² | 3 | 26.11.2024 | 74 m.kr. | 2 | 76,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Álfheimar 62 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.03.2026 | F2021727 | 41.000.000 kr. | 1.056.701 | 38,8 m² | 1,04 |
| 26.11.2024 | F2021735 | 74.000.000 kr. | 704.091 | 105,1 m² | 1,12 |
| 27.03.2023 | F2021734 | 67.500.000 kr. | 652.805 | 103,4 m² | 1,17 |
| 14.09.2020 | F2021733 | 45.000.000 kr. | 431.448 | 104,3 m² | 1,02 |
| 07.09.2020 | F2021729 | 48.200.000 kr. | 468.872 | 102,8 m² | 1,10 |
| 17.08.2020 | F2021728 | 48.000.000 kr. | 465.567 | 103,1 m² | 1,09 |
| 27.02.2020 | F2021727 | 24.500.000 kr. | 631.443 | 38,8 m² | 1,06 |
| 17.08.2018 | F2021727 | 23.500.000 kr. | 605.670 | 38,8 m² | 1,24 |
| 20.11.2017 | F2021733 | 41.900.000 kr. | 401.726 | 104,3 m² | 1,24 |
| 17.02.2017 | F2021734 | 39.700.000 kr. | 383.946 | 103,4 m² | 1,19 |
| 12.02.2016 | F2021727 | 18.100.000 kr. | 466.495 | 38,8 m² | 1,32 |
| 15.12.2015 | F2021732 | 32.400.000 kr. | 314.258 | 103,1 m² | 1,22 |
| 21.04.2015 | F2021735 | 31.500.000 kr. | 299.715 | 105,1 m² | 1,19 |
| 04.02.2015 | F2021729 | 31.000.000 kr. | 301.556 | 102,8 m² | 1,17 |
| 11.07.2013 | F2021727 | 12.500.000 kr. | 322.165 | 38,8 m² | 1,24 |
| 02.08.2012 | F2021728 | 22.600.000 kr. | 219.205 | 103,1 m² | 1,11 |
| 21.06.2011 | F2021734 | 20.300.000 kr. | 196.325 | 103,4 m² | 1,08 |
| 11.10.2007 * | F2021733 | 15.000.000 kr. | 143.816 | 104,3 m² | 0,83 |
| 15.08.2007 | F2021727 | 13.600.000 kr. | 350.515 | 38,8 m² | 1,64 |
| 16.02.2007 | F2021727 | 8.500.000 kr. | 219.072 | 38,8 m² | 1,03 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfheimar 62 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.