Álftaland 7, 108 Reykjavík
Álftaland 7 seldist síðast 1.9.2026 á 120,2 m.kr., 878.013 kr./m² (136,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 737.765 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álftaland 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2036626 | Fjölbýli | 140,7 m² | 2 | 30.04.2020 | 59 m.kr. | 1 | 105,9 m.kr. |
| F2036628 | Fjölbýli | 119,4 m² | 2 | 07.08.2026 | 100 m.kr. | 3 | 99,8 m.kr. |
| F2036629 | Fjölbýli | 136,9 m² | 2 | 01.09.2026 | 120,2 m.kr. | 4 | 114,3 m.kr. |
| F2036630 | Fjölbýli | 181,3 m² | 2 | 21.10.2020 * | 74,7 m.kr. | 5 | 128,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Álftaland 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | F2036629 | 120.200.000 kr. | 878.013 | 136,9 m² | 1,26 |
| 07.08.2026 | F2036628 | 100.000.000 kr. | 837.521 | 119,4 m² | 1,10 |
| 15.09.2022 | F2036629 | 101.000.000 kr. | 737.765 | 136,9 m² | 1,63 |
| 21.10.2020 * | F2036630 | 74.700.000 kr. | 412.024 | 181,3 m² | 1,18 |
| 29.09.2020 | F2036628 | 55.200.000 kr. | 462.312 | 119,4 m² | 1,08 |
| 30.04.2020 | F2036626 | 59.000.000 kr. | 419.332 | 140,7 m² | 0,65 |
| 30.12.2019 | F2036629 | 55.000.000 kr. | 401.753 | 136,9 m² | 1,01 |
| 21.09.2018 | F2036630 | 73.000.000 kr. | 402.648 | 181,3 m² | 1,24 |
| 04.05.2018 | F2036628 | 53.500.000 kr. | 448.074 | 119,4 m² | 1,13 |
| 13.05.2014 | F2036630 | 54.000.000 kr. | 297.849 | 181,3 m² | 1,43 |
| 26.06.2013 | F2036630 | 42.900.000 kr. | 236.624 | 181,3 m² | 1,19 |
| 10.06.2011 | F2036630 | 37.500.000 kr. | 206.839 | 181,3 m² | 1,20 |
| 30.12.2010 | F2036629 | 30.000.000 kr. | 219.138 | 136,9 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álftaland 7 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.