Ánanaust 5A, 101 Reykjavík
Ánanaust 5A seldist síðast 20.8.2026 á 101,9 m.kr., 1.241.169 kr./m² (82,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 28 kaupsamningar verið þinglýstir um 23 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.196.319 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ánanaust 5A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2523936 | Fjölbýli | 44,5 m² | 0 | 01.09.2025 | 52,9 m.kr. | 1 | 53,5 m.kr. |
| F2523944 | Fjölbýli | 53,7 m² | 1 | 26.03.2024 | 34,4 m.kr. | 1 | 49,9 m.kr. |
| F2523945 | Fjölbýli | 119,9 m² | 1 | 22.09.2025 * | 144,9 m.kr. | 1 | 96,1 m.kr. |
| F2523946 | Fjölbýli | 135,7 m² | 3 | 18.12.2025 | 153,9 m.kr. | 1 | 147,1 m.kr. |
| F2523953 | Fjölbýli | 92,1 m² | 2 | 04.11.2025 | 103,9 m.kr. | 1 | 100,5 m.kr. |
| F2523954 | Fjölbýli | 125,6 m² | 3 | 13.02.2026 | 136,9 m.kr. | 1 | 132,9 m.kr. |
| F2523955 | Fjölbýli | 450,5 m² | 1 | 22.09.2025 * | 565 m.kr. | 2 | 61 m.kr. |
| F2523956 | Fjölbýli | 450,5 m² | 1 | 22.09.2025 * | 565 m.kr. | 2 | 61 m.kr. |
| F2523957 | Fjölbýli | 135,9 m² | 3 | 15.07.2025 | 149,9 m.kr. | 1 | 145,1 m.kr. |
| F2523958 | Fjölbýli | 74,7 m² | 1 | 22.08.2024 | 84,9 m.kr. | 1 | 80,7 m.kr. |
| F2523963 | Fjölbýli | 450,5 m² | 2 | 22.09.2025 * | 565 m.kr. | 2 | 87,1 m.kr. |
| F2523965 | Fjölbýli | 53,5 m² | 1 | 26.09.2025 | 65,9 m.kr. | 1 | 64,7 m.kr. |
| F2523966 | Fjölbýli | 450,5 m² | 1 | 22.09.2025 * | 565 m.kr. | 2 | – |
| F2523967 | Fjölbýli | 118 m² | 2 | 28.11.2025 | 154 m.kr. | 1 | – |
| F2523968 | Fjölbýli | 65,2 m² | 1 | 13.03.2026 | 78 m.kr. | 1 | – |
| F2523971 | Fjölbýli | 82,1 m² | 2 | 20.08.2026 | 101,9 m.kr. | 1 | – |
| F2523972 | Fjölbýli | 114,9 m² | 2 | 28.05.2025 | 155,5 m.kr. | 1 | – |
| F2523973 | Fjölbýli | 89,6 m² | 2 | 04.10.2024 | 114,9 m.kr. | 1 | – |
| F2523974 | Fjölbýli | 123 m² | 2 | 03.10.2025 | 166,1 m.kr. | 1 | – |
| F2523975 | Fjölbýli | 119,9 m² | 1 | 22.09.2025 * | 144,9 m.kr. | 1 | – |
| F2523980 | Fjölbýli | 220,2 m² | 2 | 20.03.2026 * | 319,9 m.kr. | 1 | – |
| F2523981 | Fjölbýli | 450,5 m² | 2 | 22.09.2025 * | 565 m.kr. | 2 | – |
| F2523984 | Fjölbýli | 184,8 m² | 3 | 22.09.2025 | 285 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
28 þinglýstir kaupsamningar að Ánanaust 5A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | F2523971 | 101.900.000 kr. | 1.241.169 | 82,1 m² | 1,18 |
| 20.03.2026 * | F2523980 | 319.900.000 kr. | 1.452.770 | 220,2 m² | 3,85 |
| 13.03.2026 | F2523968 | 78.000.000 kr. | 1.196.319 | 65,2 m² | 1,12 |
| 13.02.2026 | F2523954 | 136.900.000 kr. | 1.089.968 | 125,6 m² | 1,19 |
| 18.12.2025 | F2523946 | 153.900.000 kr. | 1.134.119 | 135,7 m² | 1,30 |
| 28.11.2025 | F2523967 | 154.000.000 kr. | 1.305.085 | 118 m² | 1,55 |
| 04.11.2025 | F2523953 | 103.900.000 kr. | 1.128.122 | 92,1 m² | 1,26 |
| 03.10.2025 | F2523974 | 166.050.000 kr. | 1.350.000 | 123 m² | 1,60 |
| 26.09.2025 | F2523965 | 65.900.000 kr. | 1.231.776 | 53,5 m² | 2,48 |
| 22.09.2025 * | F2523966 | 565.000.000 kr. | 1.254.162 | 450,5 m² | 22,60 |
| 22.09.2025 * | F2523981 | 565.000.000 kr. | 1.254.162 | 450,5 m² | 11,37 |
| 22.09.2025 * | F2523956 | 565.000.000 kr. | 1.254.162 | 450,5 m² | 21,24 |
| 22.09.2025 * | F2523955 | 565.000.000 kr. | 1.254.162 | 450,5 m² | 21,28 |
| 22.09.2025 * | F2523963 | 565.000.000 kr. | 1.254.162 | 450,5 m² | 14,97 |
| 22.09.2025 | F2523984 | 285.000.000 kr. | 1.542.208 | 184,8 m² | 4,19 |
| 22.09.2025 * | F2523975 | 144.900.000 kr. | 1.208.507 | 119,9 m² | 4,68 |
| 22.09.2025 * | F2523945 | 144.900.000 kr. | 1.208.507 | 119,9 m² | 5,46 |
| 01.09.2025 | F2523936 | 52.900.000 kr. | 1.188.764 | 44,5 m² | 2,18 |
| 15.07.2025 | F2523957 | 149.900.000 kr. | 1.103.017 | 135,9 m² | 2,89 |
| 28.05.2025 | F2523972 | 155.500.000 kr. | 1.353.351 | 114,9 m² | 3,38 |
| 04.10.2024 | F2523973 | 114.900.000 kr. | 1.282.366 | 89,6 m² | 13,74 |
| 22.08.2024 | F2523958 | 84.900.000 kr. | 1.136.546 | 74,7 m² | 11,52 |
| 17.05.2024 * | F2523955 | 565.000.000 kr. | 1.254.162 | 450,5 m² | 96,58 |
| 17.05.2024 * | F2523981 | 565.000.000 kr. | 1.254.162 | 450,5 m² | 59,54 |
| 17.05.2024 * | F2523956 | 565.000.000 kr. | 1.254.162 | 450,5 m² | 96,58 |
| 17.05.2024 * | F2523966 | 565.000.000 kr. | 1.254.162 | 450,5 m² | 106,40 |
| 17.05.2024 * | F2523963 | 565.000.000 kr. | 1.254.162 | 450,5 m² | 71,79 |
| 26.03.2024 | F2523944 | 34.433.000 kr. | 641.210 | 53,7 m² | 5,88 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ánanaust 5A er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.