Árkvörn 2, 110 Reykjavík
Árkvörn 2 seldist síðast 31.7.2026 á 67,5 m.kr., 881.201 kr./m² (76,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 559.254 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Árkvörn 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2044069 | Bílskúr/skúr | 136,2 m² | – | 29.04.2026 * | 98 m.kr. | 5 | 8,2 m.kr. |
| F2044070 | Fjölbýli | 99,6 m² | 2 | 27.09.2018 | 46,5 m.kr. | 1 | 77,4 m.kr. |
| F2044071 | Fjölbýli | 84 m² | 1 | 14.11.2018 | 35,5 m.kr. | 3 | 68,8 m.kr. |
| F2044072 | Fjölbýli | 79,5 m² | 2 | 15.11.2018 | 37,5 m.kr. | 1 | 66,7 m.kr. |
| F2044073 | Fjölbýli | 76,6 m² | 2 | 31.07.2026 | 67,5 m.kr. | 3 | 66,6 m.kr. |
| F2044074 | Fjölbýli | 75,1 m² | 2 | 12.07.2019 | 42 m.kr. | 1 | 65,8 m.kr. |
| F2044075 | Fjölbýli | 77,3 m² | 2 | 27.11.2012 | 19,4 m.kr. | 1 | 64,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Árkvörn 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.07.2026 | F2044073 | 67.500.000 kr. | 881.201 | 76,6 m² | 1,06 |
| 29.04.2026 * | F2044069 | 98.000.000 kr. | 719.530 | 136,2 m² | 12,22 |
| 24.06.2021 | F2044073 | 50.000.000 kr. | 652.742 | 76,6 m² | 1,26 |
| 12.07.2019 | F2044074 | 42.000.000 kr. | 559.254 | 75,1 m² | 1,22 |
| 15.11.2018 | F2044072 | 37.500.000 kr. | 471.698 | 79,5 m² | 1,16 |
| 14.11.2018 | F2044071 | 35.500.000 kr. | 422.619 | 84 m² | 1,13 |
| 27.09.2018 | F2044070 | 46.500.000 kr. | 466.867 | 99,6 m² | 1,30 |
| 23.02.2018 | F2044073 | 36.500.000 kr. | 476.501 | 76,6 m² | 1,12 |
| 14.10.2015 * | F2044069 | 39.000.000 kr. | 287.611 | 135,6 m² | 12,54 |
| 22.11.2013 * | F2044069 | 35.000.000 kr. | 258.112 | 135,6 m² | 12,51 |
| 27.11.2012 | F2044075 | 19.350.000 kr. | 250.323 | 77,3 m² | 1,08 |
| 08.11.2011 | F2044071 | 19.549.000 kr. | 239.571 | 81,6 m² | 1,24 |
| 20.08.2009 * | F2044069 | 29.900.000 kr. | 220.501 | 135,6 m² | 12,36 |
| 14.02.2008 * | F2044071 | 20.500.000 kr. | 251.225 | 81,6 m² | 1,23 |
| 21.11.2007 * | F2044069 | 32.500.000 kr. | 239.676 | 135,6 m² | 14,98 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Árkvörn 2 er í matssvæðinu Ártúnsholt/Höfðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ártúnsholt/Höfðar síðustu 12 mánuði er 707.392 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.