Ásgarður 20, 108 Reykjavík
Ásgarður 20 seldist síðast 22.5.2026 á 68,8 m.kr., 855.721 kr./m² (80,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 855.721 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ásgarður 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2036184 | Fjölbýli | 80,4 m² | 1 | 22.05.2026 | 68,8 m.kr. | 4 | 70,6 m.kr. |
| F2036185 | Fjölbýli | 51,7 m² | 1 | 19.09.2024 | 52 m.kr. | 2 | 53,3 m.kr. |
| F2036186 | Fjölbýli | 51,7 m² | 1 | 30.08.2013 | 15,8 m.kr. | 1 | 51,2 m.kr. |
| F2036188 | Fjölbýli | 51,7 m² | 1 | 06.09.2024 | 50,5 m.kr. | 1 | 52,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Ásgarður 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | F2036184 | 68.800.000 kr. | 855.721 | 80,4 m² | 1,00 |
| 19.09.2024 | F2036185 | 52.000.000 kr. | 1.005.803 | 51,7 m² | 1,21 |
| 06.09.2024 | F2036188 | 50.500.000 kr. | 976.789 | 51,7 m² | 1,18 |
| 10.12.2021 | F2036185 | 42.100.000 kr. | 814.313 | 51,7 m² | 1,41 |
| 04.08.2020 | F2036184 | 39.500.000 kr. | 491.294 | 80,4 m² | 1,02 |
| 18.07.2018 | F2036184 | 36.000.000 kr. | 447.761 | 80,4 m² | 1,07 |
| 15.07.2016 | F2036184 | 27.800.000 kr. | 345.771 | 80,4 m² | 1,05 |
| 30.08.2013 | F2036186 | 15.800.000 kr. | 305.609 | 51,7 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Ásgarður 20 er í matssvæðinu Bústaðahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bústaðahverfi síðustu 12 mánuði er 906.266 kr./m² (14 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.