Asparfell 12, 111 Reykjavík
Asparfell 12 seldist síðast 17.4.2026 á 57,5 m.kr., 445.391 kr./m² (129,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 47 kaupsamningar verið þinglýstir um 26 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 656.780 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Asparfell 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2051944 | Fjölbýli | 132,3 m² | 4 | 27.11.2015 | 29 m.kr. | 1 | 74,6 m.kr. |
| F2051945 | Fjölbýli | 148,2 m² | 4 | 06.06.2016 * | 32,8 m.kr. | 1 | 80,2 m.kr. |
| F2051946 | Fjölbýli | 148,2 m² | 4 | 30.07.2012 | 23,9 m.kr. | 2 | 79,4 m.kr. |
| F2051947 | Fjölbýli | 57 m² | 1 | 14.01.2026 | 45 m.kr. | 1 | 45,3 m.kr. |
| F2051949 | Fjölbýli | 70,8 m² | 1 | 13.02.2024 | 49 m.kr. | 3 | 51,5 m.kr. |
| F2051951 | Fjölbýli | 72,6 m² | 1 | 01.06.2017 | 28 m.kr. | 2 | 50,7 m.kr. |
| F2051955 | Fjölbýli | 70,8 m² | 1 | 04.03.2025 | 46,5 m.kr. | 1 | 48,3 m.kr. |
| F2051956 | Fjölbýli | 7072,8 m² | 1 | 19.12.2013 * | 1.769,7 m.kr. | 1 | 49,9 m.kr. |
| F2051958 | Fjölbýli | 129,1 m² | 4 | 17.04.2026 | 57,5 m.kr. | 2 | 63 m.kr. |
| F2051959 | Fjölbýli | 148,2 m² | 4 | 19.11.2007 | 29,3 m.kr. | 1 | 82,8 m.kr. |
| F2051960 | Fjölbýli | 55 m² | 1 | 03.07.2019 | 25,5 m.kr. | 1 | 44,2 m.kr. |
| F2051961 | Fjölbýli | 66,2 m² | 1 | 02.06.2016 | 24 m.kr. | 2 | 50,2 m.kr. |
| F2051962 | Fjölbýli | 69,1 m² | 1 | 09.10.2006 | 12,8 m.kr. | 1 | – |
| F2051963 | Fjölbýli | 68,8 m² | 1 | 26.03.2024 | 45 m.kr. | 1 | – |
| F2051965 | Fjölbýli | 56,5 m² | 1 | 25.06.2012 * | 9,5 m.kr. | 1 | – |
| F2051968 | Fjölbýli | 70 m² | 1 | 05.12.2025 * | 19 m.kr. | 3 | – |
| F2051969 | Fjölbýli | 71,8 m² | 1 | 16.09.2021 | 37 m.kr. | 3 | – |
| F2051971 | Fjölbýli | 129,4 m² | 4 | 22.03.2018 * | 39 m.kr. | 1 | – |
| F2051972 | Fjölbýli | 129,9 m² | 4 | 24.10.2011 | 18,5 m.kr. | 1 | – |
| F2051974 | Fjölbýli | 66,9 m² | 1 | 27.06.2023 | 45 m.kr. | 3 | – |
| F2051976 | Fjölbýli | 70,3 m² | 1 | 01.12.2016 | 24 m.kr. | 2 | – |
| F2051977 | Fjölbýli | 143,6 m² | 1 | 27.11.2025 * | 7 m.kr. | 5 | – |
| F2051978 | Fjölbýli | 56,5 m² | 1 | 07.08.2015 | 17,7 m.kr. | 1 | – |
| F2051979 | Fjölbýli | 67,4 m² | 1 | 18.01.2008 | 15,9 m.kr. | 1 | – |
| F2051980 | Fjölbýli | 70,8 m² | 1 | 16.01.2024 | 47,5 m.kr. | 4 | – |
| F2051982 | Fjölbýli | 71,5 m² | 1 | 21.11.2025 | 52 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
47 þinglýstir kaupsamningar að Asparfell 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2026 | F2051958 | 57.500.000 kr. | 445.391 | 129,1 m² | 0,80 |
| 14.01.2026 | F2051947 | 45.000.000 kr. | 789.474 | 57 m² | 1,07 |
| 05.12.2025 * | F2051968 | 19.000.000 kr. | 271.429 | 70 m² | 0,44 |
| 27.11.2025 * | F2051977 | 7.000.000 kr. | 48.747 | 143,6 m² | 0,14 |
| 21.11.2025 | F2051982 | 52.000.000 kr. | 727.273 | 71,5 m² | 1,14 |
| 19.11.2025 | F2051977 | 49.500.000 kr. | 543.359 | 91,1 m² | 0,99 |
| 04.03.2025 | F2051955 | 46.500.000 kr. | 656.780 | 70,8 m² | 1,07 |
| 26.03.2024 | F2051963 | 45.000.000 kr. | 654.070 | 68,8 m² | 1,04 |
| 13.02.2024 | F2051949 | 49.000.000 kr. | 692.090 | 70,8 m² | 1,12 |
| 16.01.2024 | F2051980 | 47.500.000 kr. | 670.904 | 70,8 m² | 1,05 |
| 27.06.2023 | F2051974 | 45.000.000 kr. | 672.646 | 66,9 m² | 1,20 |
| 26.09.2022 | F2051949 | 42.000.000 kr. | 593.220 | 70,8 m² | 1,36 |
| 16.09.2021 | F2051969 | 37.000.000 kr. | 515.320 | 71,8 m² | 1,26 |
| 09.06.2021 | F2051974 | 36.000.000 kr. | 538.117 | 66,9 m² | 1,27 |
| 12.03.2021 | F2051980 | 36.000.000 kr. | 508.475 | 70,8 m² | 1,20 |
| 20.10.2020 | F2051980 | 29.200.000 kr. | 412.429 | 70,8 m² | 0,99 |
| 18.12.2019 | F2051969 | 31.100.000 kr. | 433.148 | 71,8 m² | 1,07 |
| 24.07.2019 | F2051968 | 26.500.000 kr. | 378.571 | 70 m² | 0,99 |
| 03.07.2019 | F2051960 | 25.500.000 kr. | 463.636 | 55 m² | 1,12 |
| 26.02.2019 | F2051974 | 25.900.000 kr. | 387.145 | 66,9 m² | 0,98 |
| 29.11.2018 | F2051977 | 32.000.000 kr. | 351.262 | 91,1 m² | 1,16 |
| 24.07.2018 | F2051980 | 25.500.000 kr. | 360.169 | 70,8 m² | 1,02 |
| 22.03.2018 * | F2051971 | 39.000.000 kr. | 301.391 | 129,4 m² | 1,03 |
| 01.06.2017 | F2051951 | 28.000.000 kr. | 385.675 | 72,6 m² | 1,41 |
| 01.12.2016 | F2051976 | 24.000.000 kr. | 341.394 | 70,3 m² | 1,43 |
| 12.10.2016 | F2051951 | 23.300.000 kr. | 320.937 | 72,6 m² | 1,40 |
| 06.06.2016 * | F2051945 | 32.800.000 kr. | 221.323 | 148,2 m² | 1,15 |
| 02.06.2016 | F2051961 | 24.000.000 kr. | 362.538 | 66,2 m² | 1,51 |
| 03.05.2016 | F2051949 | 22.500.000 kr. | 317.797 | 70,8 m² | 1,37 |
| 21.01.2016 | F2051961 | 19.500.000 kr. | 294.562 | 66,2 m² | 1,23 |
| 27.11.2015 | F2051944 | 29.000.000 kr. | 219.199 | 132,3 m² | 1,17 |
| 11.11.2015 | F2051969 | 20.000.000 kr. | 278.552 | 71,8 m² | 1,31 |
| 05.11.2015 | F2051977 | 24.000.000 kr. | 263.447 | 91,1 m² | 1,38 |
| 07.08.2015 | F2051978 | 17.700.000 kr. | 313.274 | 56,5 m² | 1,35 |
| 23.01.2014 | F2051982 | 16.200.000 kr. | 226.573 | 71,5 m² | 1,11 |
| 19.12.2013 * | F2051956 | 1.769.736.000 kr. | 250.217 | 7072,8 m² | 126,41 |
| 29.08.2013 | F2051977 | 16.000.000 kr. | 175.631 | 91,1 m² | 1,00 |
| 30.07.2012 | F2051946 | 23.900.000 kr. | 161.269 | 148,2 m² | 1,09 |
| 25.06.2012 * | F2051965 | 9.500.000 kr. | 168.142 | 56,5 m² | 0,87 |
| 24.10.2011 | F2051972 | 18.500.000 kr. | 142.417 | 129,9 m² | 0,97 |
| 06.10.2008 | F2051968 | 15.200.000 kr. | 217.143 | 70 m² | 1,11 |
| 19.02.2008 | F2051976 | 14.700.000 kr. | 209.104 | 70,3 m² | 1,07 |
| 18.01.2008 | F2051979 | 15.900.000 kr. | 235.905 | 67,4 m² | 1,23 |
| 20.12.2007 * | F2051958 | 28.600.000 kr. | 221.534 | 129,1 m² | 1,27 |
| 19.11.2007 | F2051959 | 29.300.000 kr. | 197.706 | 148,2 m² | 1,34 |
| 18.07.2007 | F2051946 | 25.200.000 kr. | 170.040 | 148,2 m² | 1,15 |
| 09.10.2006 | F2051962 | 12.800.000 kr. | 185.239 | 69,1 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Asparfell 12 er í matssvæðinu Fell í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fellunum síðustu 12 mánuði er 647.873 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.