Asparfell 6, 111 Reykjavík
Asparfell 6 seldist síðast 7.6.2026 á 42 m.kr., 793.951 kr./m² (52,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 64 kaupsamningar verið þinglýstir um 25 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 793.951 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Asparfell 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2051832 | Fjölbýli | 63,3 m² | 1 | 31.08.2016 | 24,5 m.kr. | 3 | 50,2 m.kr. |
| F2051833 | Fjölbýli | 52,5 m² | 1 | 03.03.2025 | 44 m.kr. | 4 | 43,8 m.kr. |
| F2051834 | Fjölbýli | 93,4 m² | 2 | 20.07.2021 | 41,5 m.kr. | 3 | 59,3 m.kr. |
| F2051835 | Fjölbýli | 59,4 m² | 1 | 17.02.2023 | 41 m.kr. | 2 | 46,4 m.kr. |
| F2051836 | Fjölbýli | 111,6 m² | 3 | 17.02.2025 * | 29,5 m.kr. | 3 | 65,5 m.kr. |
| F2051837 | Fjölbýli | 77,6 m² | 2 | 23.05.2024 | 51 m.kr. | 2 | 53,3 m.kr. |
| F2051838 | Fjölbýli | 52,6 m² | 1 | 19.06.2020 | 27,5 m.kr. | 4 | 43,6 m.kr. |
| F2051840 | Fjölbýli | 59,9 m² | 1 | 02.12.2025 | 47 m.kr. | 6 | 47,2 m.kr. |
| F2051841 | Fjölbýli | 111,6 m² | 3 | 04.03.2022 | 48,5 m.kr. | 1 | 65,5 m.kr. |
| F2051843 | Fjölbýli | 52,9 m² | 1 | 07.06.2026 | 42 m.kr. | 4 | 42,2 m.kr. |
| F2051845 | Fjölbýli | 59,4 m² | 1 | 17.10.2016 | 22,9 m.kr. | 1 | 47,3 m.kr. |
| F2051847 | Fjölbýli | 78 m² | 2 | 25.01.2022 | 38,4 m.kr. | 3 | 51,9 m.kr. |
| F2051848 | Fjölbýli | 52,6 m² | 1 | 28.06.2019 | 26,5 m.kr. | 1 | – |
| F2051849 | Fjölbýli | 119,1 m² | 2 | 30.03.2022 | 54,5 m.kr. | 3 | – |
| F2051853 | Fjölbýli | 52,7 m² | 1 | 20.04.2016 | 19,9 m.kr. | 3 | – |
| F2051854 | Fjölbýli | 94,2 m² | 2 | 13.10.2022 | 52,5 m.kr. | 3 | – |
| F2051855 | Fjölbýli | 59,8 m² | 1 | 02.04.2025 | 48,5 m.kr. | 5 | – |
| F2051856 | Fjölbýli | 111,2 m² | 3 | 05.06.2012 | 20,1 m.kr. | 1 | – |
| F2051857 | Fjölbýli | 76,9 m² | 2 | 03.06.2014 | 18,7 m.kr. | 2 | – |
| F2051859 | Fjölbýli | 93,4 m² | 2 | 05.07.2017 | 31,2 m.kr. | 1 | – |
| F2051860 | Fjölbýli | 60 m² | 1 | 07.10.2020 | 29,3 m.kr. | 1 | – |
| F2051861 | Fjölbýli | 136,9 m² | 3 | 14.05.2024 | 61,5 m.kr. | 1 | – |
| F2051862 | Fjölbýli | 77,1 m² | 2 | 03.02.2023 | 49,9 m.kr. | 2 | – |
| F2051864 | Fjölbýli | 94,1 m² | 2 | 06.04.2021 | 39 m.kr. | 2 | – |
| F2051865 | Fjölbýli | 221 m² | 4 | 31.10.2025 | 93,5 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
64 þinglýstir kaupsamningar að Asparfell 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.06.2026 | F2051843 | 42.000.000 kr. | 793.951 | 52,9 m² | 1,04 |
| 02.12.2025 | F2051840 | 47.000.000 kr. | 784.641 | 59,9 m² | 1,19 |
| 31.10.2025 | F2051865 | 93.500.000 kr. | 423.077 | 221 m² | 0,90 |
| 02.04.2025 | F2051855 | 48.500.000 kr. | 811.037 | 59,8 m² | 1,23 |
| 03.03.2025 | F2051833 | 44.000.000 kr. | 838.095 | 52,5 m² | 1,21 |
| 17.02.2025 * | F2051836 | 29.450.000 kr. | 263.889 | 111,6 m² | 0,50 |
| 23.05.2024 | F2051837 | 51.000.000 kr. | 657.216 | 77,6 m² | 1,09 |
| 14.05.2024 | F2051861 | 61.500.000 kr. | 449.233 | 136,9 m² | 0,92 |
| 06.12.2023 | F2051836 | 56.500.000 kr. | 506.272 | 111,6 m² | 1,10 |
| 04.07.2023 | F2051855 | 45.500.000 kr. | 760.870 | 59,8 m² | 1,30 |
| 17.02.2023 | F2051835 | 41.000.000 kr. | 690.236 | 59,4 m² | 1,20 |
| 03.02.2023 | F2051862 | 49.900.000 kr. | 647.211 | 77,1 m² | 1,21 |
| 13.10.2022 | F2051854 | 52.500.000 kr. | 557.325 | 94,2 m² | 1,39 |
| 30.03.2022 | F2051849 | 54.500.000 kr. | 457.599 | 119,1 m² | 1,31 |
| 04.03.2022 | F2051841 | 48.500.000 kr. | 434.588 | 111,6 m² | 1,14 |
| 25.01.2022 | F2051847 | 38.400.000 kr. | 492.308 | 78 m² | 1,15 |
| 20.07.2021 | F2051834 | 41.500.000 kr. | 444.325 | 93,4 m² | 1,21 |
| 20.07.2021 | F2051843 | 30.000.000 kr. | 567.108 | 52,9 m² | 1,24 |
| 06.04.2021 | F2051864 | 39.000.000 kr. | 414.453 | 94,1 m² | 1,10 |
| 07.10.2020 | F2051860 | 29.300.000 kr. | 488.333 | 60 m² | 1,12 |
| 20.07.2020 | F2051865 | 63.000.000 kr. | 285.068 | 221 m² | 0,61 |
| 19.06.2020 | F2051838 | 27.500.000 kr. | 522.814 | 52,6 m² | 1,16 |
| 30.08.2019 | F2051838 | 26.000.000 kr. | 494.297 | 52,6 m² | 1,20 |
| 28.06.2019 | F2051848 | 26.500.000 kr. | 503.802 | 52,6 m² | 1,20 |
| 24.05.2019 | F2051833 | 25.900.000 kr. | 493.333 | 52,5 m² | 1,20 |
| 22.02.2019 | F2051835 | 25.900.000 kr. | 436.027 | 59,4 m² | 1,11 |
| 17.01.2019 | F2051843 | 26.000.000 kr. | 491.493 | 52,9 m² | 1,20 |
| 01.10.2018 * | F2051838 | 24.000.000 kr. | 456.274 | 52,6 m² | 0,65 |
| 11.06.2018 | F2051865 | 62.500.000 kr. | 282.805 | 221 m² | 1,05 |
| 05.07.2017 | F2051859 | 31.200.000 kr. | 334.047 | 93,4 m² | 1,26 |
| 26.05.2017 | F2051864 | 34.000.000 kr. | 361.318 | 94,1 m² | 1,35 |
| 01.02.2017 | F2051836 | 32.000.000 kr. | 286.738 | 111,6 m² | 1,17 |
| 25.11.2016 | F2051840 | 24.900.000 kr. | 415.693 | 59,9 m² | 1,71 |
| 25.11.2016 | F2051847 | 24.800.000 kr. | 317.949 | 78 m² | 1,39 |
| 17.10.2016 | F2051845 | 22.900.000 kr. | 385.522 | 59,4 m² | 1,57 |
| 31.08.2016 | F2051832 | 24.500.000 kr. | 387.046 | 63,3 m² | 1,60 |
| 19.08.2016 | F2051834 | 25.700.000 kr. | 275.161 | 93,4 m² | 1,27 |
| 10.08.2016 | F2051855 | 23.000.000 kr. | 384.615 | 59,8 m² | 1,54 |
| 27.06.2016 | F2051840 | 18.000.000 kr. | 300.501 | 59,9 m² | 1,24 |
| 20.04.2016 | F2051853 | 19.850.000 kr. | 376.660 | 52,7 m² | 1,46 |
| 11.03.2016 | F2051832 | 18.500.000 kr. | 292.259 | 63,3 m² | 1,21 |
| 22.05.2015 | F2051833 | 17.000.000 kr. | 323.810 | 52,5 m² | 1,41 |
| 20.10.2014 * | F2051853 | 9.000.000 kr. | 170.778 | 52,7 m² | 0,79 |
| 03.06.2014 | F2051857 | 18.700.000 kr. | 243.173 | 76,9 m² | 1,22 |
| 27.05.2014 | F2051840 | 15.400.000 kr. | 257.095 | 59,9 m² | 1,26 |
| 31.10.2013 * | F2051862 | 16.000.000 kr. | 207.523 | 77,1 m² | 1,05 |
| 15.07.2013 | F2051854 | 19.600.000 kr. | 208.068 | 94,2 m² | 1,14 |
| 29.04.2013 | F2051847 | 18.500.000 kr. | 237.179 | 78 m² | 1,25 |
| 07.12.2012 | F2051855 | 12.900.000 kr. | 215.719 | 59,8 m² | 1,04 |
| 30.10.2012 | F2051838 | 12.300.000 kr. | 233.840 | 52,6 m² | 1,21 |
| 05.06.2012 | F2051856 | 20.100.000 kr. | 180.755 | 111,2 m² | 1,06 |
| 28.03.2012 | F2051832 | 11.300.000 kr. | 178.515 | 63,3 m² | 0,97 |
| 21.09.2011 | F2051853 | 10.500.000 kr. | 199.241 | 52,7 m² | 1,09 |
| 28.03.2011 | F2051843 | 12.300.000 kr. | 232.514 | 52,9 m² | 1,30 |
| 20.07.2010 | F2051849 | 18.400.000 kr. | 154.492 | 119,1 m² | 1,02 |
| 29.07.2009 * | F2051855 | 14.800.000 kr. | 247.492 | 59,8 m² | 1,20 |
| 19.03.2009 | F2051849 | 21.800.000 kr. | 183.039 | 119,1 m² | 1,08 |
| 16.10.2008 | F2051833 | 13.500.000 kr. | 257.143 | 52,5 m² | 1,18 |
| 27.06.2007 * | F2051834 | 19.700.000 kr. | 210.921 | 93,4 m² | 1,27 |
| 18.04.2007 | F2051840 | 13.700.000 kr. | 228.715 | 59,9 m² | 1,23 |
| 21.02.2007 | F2051854 | 17.000.000 kr. | 180.467 | 94,2 m² | 1,09 |
| 17.01.2007 | F2051837 | 15.200.000 kr. | 195.876 | 77,6 m² | 1,11 |
| 09.10.2006 | F2051857 | 14.541.000 kr. | 189.090 | 76,9 m² | 1,19 |
| 02.06.2006 | F2051840 | 11.500.000 kr. | 191.987 | 59,9 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Asparfell 6 er í matssvæðinu Fell í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fellunum síðustu 12 mánuði er 647.873 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.