Asparfell 8, 111 Reykjavík
Asparfell 8 seldist síðast 16.12.2025 á 61 m.kr., 595.122 kr./m² (102,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 49 kaupsamningar verið þinglýstir um 23 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 614.316 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Asparfell 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2051872 | Fjölbýli | 60,4 m² | 1 | 17.04.2018 | 26,8 m.kr. | 2 | 47,3 m.kr. |
| F2051874 | Fjölbýli | 63,3 m² | 1 | 10.04.2019 | 28,8 m.kr. | 2 | 49,3 m.kr. |
| F2051875 | Fjölbýli | 143,6 m² | 1 | 27.11.2025 * | 7 m.kr. | 2 | 52 m.kr. |
| F2051878 | Fjölbýli | 111,6 m² | 3 | 27.06.2023 | 52 m.kr. | 3 | 64,4 m.kr. |
| F2051879 | Fjölbýli | 77,6 m² | 2 | 26.09.2014 | 19,5 m.kr. | 1 | 52,7 m.kr. |
| F2051881 | Fjölbýli | 93,6 m² | 2 | 03.12.2024 | 57,5 m.kr. | 3 | 59,7 m.kr. |
| F2051882 | Fjölbýli | 59,9 m² | 1 | 29.04.2021 | 30,5 m.kr. | 3 | 46,3 m.kr. |
| F2051883 | Fjölbýli | 111,6 m² | 3 | 01.12.2010 * | 16,9 m.kr. | 2 | 70,7 m.kr. |
| F2051884 | Fjölbýli | 77,3 m² | 2 | 07.11.2006 | 17 m.kr. | 1 | 54,3 m.kr. |
| F2051885 | Fjölbýli | 52,9 m² | 1 | 27.08.2025 | 45 m.kr. | 1 | 44,5 m.kr. |
| F2051887 | Fjölbýli | 59,4 m² | 1 | 13.05.2024 | 46 m.kr. | 2 | 47,5 m.kr. |
| F2051888 | Fjölbýli | 111,6 m² | 3 | 23.06.2020 | 39,5 m.kr. | 1 | 66,9 m.kr. |
| F2051890 | Fjölbýli | 52,6 m² | 1 | 22.12.2022 | 38,7 m.kr. | 3 | – |
| F2051891 | Fjölbýli | 93,6 m² | 2 | 05.05.2021 | 41,7 m.kr. | 2 | – |
| F2051894 | Fjölbýli | 102,5 m² | 2 | 16.12.2025 | 61 m.kr. | 3 | – |
| F2051895 | Fjölbýli | 52,7 m² | 1 | 06.06.2018 | 25,5 m.kr. | 2 | – |
| F2051896 | Fjölbýli | 115,2 m² | 2 | 08.05.2024 | 53 m.kr. | 2 | – |
| F2051899 | Fjölbýli | 76,9 m² | 2 | 30.08.2006 | 13,8 m.kr. | 1 | – |
| F2051901 | Fjölbýli | 93,4 m² | 2 | 19.11.2024 | 57 m.kr. | 3 | – |
| F2051902 | Fjölbýli | 60 m² | 1 | 17.08.2018 | 28 m.kr. | 3 | – |
| F2051905 | Fjölbýli | 52,4 m² | 1 | 28.02.2017 | 23,5 m.kr. | 3 | – |
| F2051906 | Fjölbýli | 94,1 m² | 2 | 20.12.2018 | 37 m.kr. | 2 | – |
| F2051907 | Fjölbýli | 212,5 m² | 4 | 26.11.2021 | 90 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
49 þinglýstir kaupsamningar að Asparfell 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.12.2025 | F2051894 | 61.000.000 kr. | 595.122 | 102,5 m² | 1,02 |
| 27.11.2025 * | F2051875 | 7.000.000 kr. | 48.747 | 143,6 m² | 0,15 |
| 27.08.2025 | F2051885 | 45.000.000 kr. | 850.662 | 52,9 m² | 1,22 |
| 06.02.2025 | F2051875 | 46.100.000 kr. | 878.095 | 52,5 m² | 1,26 |
| 03.12.2024 | F2051881 | 57.500.000 kr. | 614.316 | 93,6 m² | 1,09 |
| 19.11.2024 | F2051901 | 57.000.000 kr. | 610.278 | 93,4 m² | 1,08 |
| 13.05.2024 | F2051887 | 46.000.000 kr. | 774.411 | 59,4 m² | 1,16 |
| 08.05.2024 | F2051896 | 53.000.000 kr. | 460.069 | 115,2 m² | 0,90 |
| 28.11.2023 | F2051887 | 40.200.000 kr. | 676.768 | 59,4 m² | 1,16 |
| 27.06.2023 | F2051878 | 52.000.000 kr. | 465.950 | 111,6 m² | 1,01 |
| 22.12.2022 | F2051890 | 38.700.000 kr. | 735.741 | 52,6 m² | 1,20 |
| 26.11.2021 | F2051907 | 90.000.000 kr. | 423.529 | 212,5 m² | 1,38 |
| 05.05.2021 | F2051891 | 41.700.000 kr. | 445.513 | 93,6 m² | 1,20 |
| 29.04.2021 | F2051882 | 30.500.000 kr. | 509.182 | 59,9 m² | 1,17 |
| 23.06.2020 | F2051888 | 39.500.000 kr. | 353.943 | 111,6 m² | 1,01 |
| 05.06.2020 | F2051881 | 38.000.000 kr. | 405.983 | 93,6 m² | 0,72 |
| 04.03.2020 | F2051901 | 35.500.000 kr. | 380.086 | 93,4 m² | 1,02 |
| 10.04.2019 | F2051874 | 28.800.000 kr. | 454.976 | 63,3 m² | 1,18 |
| 20.12.2018 | F2051906 | 37.000.000 kr. | 393.199 | 94,1 m² | 1,10 |
| 18.12.2018 * | F2051890 | 23.000.000 kr. | 437.262 | 52,6 m² | 1,05 |
| 17.08.2018 | F2051902 | 28.000.000 kr. | 466.667 | 60 m² | 1,26 |
| 06.06.2018 | F2051895 | 25.500.000 kr. | 483.871 | 52,7 m² | 1,27 |
| 17.04.2018 | F2051872 | 26.800.000 kr. | 443.709 | 60,4 m² | 1,27 |
| 19.03.2018 | F2051890 | 22.900.000 kr. | 435.361 | 52,6 m² | 1,16 |
| 06.11.2017 | F2051902 | 28.500.000 kr. | 475.000 | 60 m² | 1,57 |
| 27.07.2017 | F2051902 | 25.500.000 kr. | 425.000 | 60 m² | 1,40 |
| 28.02.2017 | F2051905 | 23.500.000 kr. | 448.473 | 52,4 m² | 1,41 |
| 27.01.2017 | F2051901 | 30.500.000 kr. | 326.552 | 93,4 m² | 1,23 |
| 27.05.2016 | F2051878 | 29.500.000 kr. | 264.337 | 111,6 m² | 1,27 |
| 20.05.2016 | F2051872 | 18.700.000 kr. | 309.603 | 60,4 m² | 1,28 |
| 12.05.2016 * | F2051882 | 1.065.843.000 kr. | 269.841 | 3949,9 m² | 73,25 |
| 23.07.2015 | F2051891 | 23.000.000 kr. | 245.726 | 93,6 m² | 1,24 |
| 18.06.2015 | F2051905 | 17.500.000 kr. | 333.969 | 52,4 m² | 1,42 |
| 05.03.2015 | F2051881 | 21.000.000 kr. | 224.359 | 93,6 m² | 1,14 |
| 30.01.2015 | F2051907 | 41.500.000 kr. | 195.294 | 212,5 m² | 1,11 |
| 26.09.2014 | F2051879 | 19.500.000 kr. | 251.289 | 77,6 m² | 1,30 |
| 12.12.2013 | F2051895 | 13.900.000 kr. | 263.757 | 52,7 m² | 1,24 |
| 14.06.2013 | F2051906 | 20.898.000 kr. | 222.083 | 94,1 m² | 1,19 |
| 07.06.2012 | F2051878 | 20.300.000 kr. | 181.900 | 111,6 m² | 1,13 |
| 07.02.2012 | F2051896 | 17.300.000 kr. | 150.174 | 115,2 m² | 0,97 |
| 29.03.2011 * | F2051894 | 14.000.000 kr. | 136.585 | 102,5 m² | 0,95 |
| 01.12.2010 * | F2051883 | 16.900.000 kr. | 151.434 | 111,6 m² | 0,91 |
| 04.07.2008 | F2051905 | 13.900.000 kr. | 265.267 | 52,4 m² | 1,22 |
| 21.04.2008 * | F2051883 | 21.000.000 kr. | 188.172 | 111,6 m² | 1,03 |
| 18.04.2008 | F2051874 | 15.000.000 kr. | 236.967 | 63,3 m² | 1,15 |
| 04.09.2007 | F2051894 | 18.800.000 kr. | 183.415 | 102,5 m² | 1,19 |
| 05.02.2007 * | F2051882 | 12.000.000 kr. | 200.334 | 59,9 m² | 1,08 |
| 07.11.2006 | F2051884 | 17.000.000 kr. | 219.922 | 77,3 m² | 1,32 |
| 30.08.2006 | F2051899 | 13.750.000 kr. | 178.804 | 76,9 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Asparfell 8 er í matssvæðinu Fell í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fellunum síðustu 12 mánuði er 647.873 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.