Austurberg 18, 111 Reykjavík
Austurberg 18 seldist síðast 3.3.2026 á 48,5 m.kr., 885.036 kr./m² (54,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 828.157 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Austurberg 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2051412 | Fjölbýli | 48,3 m² | 1 | 16.02.2023 | 40 m.kr. | 3 | 43,2 m.kr. |
| F2051413 | Fjölbýli | 71,8 m² | 1 | 20.05.2021 | 37 m.kr. | 2 | 52,3 m.kr. |
| F2051414 | Fjölbýli | 53,8 m² | 1 | 15.07.2024 * | 19 m.kr. | 5 | 44 m.kr. |
| F2051416 | Fjölbýli | 54,8 m² | 1 | 03.03.2026 | 48,5 m.kr. | 4 | 46,2 m.kr. |
| F2051417 | Fjölbýli | 53,9 m² | 1 | 10.04.2025 | 46,5 m.kr. | 3 | 45,3 m.kr. |
| F2051418 | Fjölbýli | 71,6 m² | 1 | 06.11.2024 | 50,5 m.kr. | 3 | 51,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Austurberg 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.03.2026 | F2051416 | 48.500.000 kr. | 885.036 | 54,8 m² | 1,14 |
| 10.04.2025 | F2051417 | 46.500.000 kr. | 862.709 | 53,9 m² | 1,21 |
| 06.11.2024 | F2051418 | 50.500.000 kr. | 705.307 | 71,6 m² | 1,13 |
| 15.07.2024 * | F2051414 | 19.000.000 kr. | 353.160 | 53,8 m² | 0,49 |
| 16.02.2023 | F2051412 | 40.000.000 kr. | 828.157 | 48,3 m² | 1,30 |
| 07.10.2022 | F2051416 | 42.200.000 kr. | 770.073 | 54,8 m² | 1,54 |
| 20.05.2021 | F2051413 | 37.000.000 kr. | 515.320 | 71,8 m² | 1,29 |
| 26.03.2021 | F2051417 | 31.300.000 kr. | 580.705 | 53,9 m² | 1,21 |
| 05.07.2019 | F2051418 | 29.000.000 kr. | 405.028 | 71,6 m² | 1,08 |
| 03.01.2019 | F2051416 | 27.000.000 kr. | 492.701 | 54,8 m² | 1,12 |
| 23.11.2018 | F2051414 | 26.500.000 kr. | 492.565 | 53,8 m² | 1,22 |
| 25.09.2017 | F2051412 | 25.000.000 kr. | 517.598 | 48,3 m² | 1,59 |
| 12.09.2017 | F2051414 | 23.700.000 kr. | 440.520 | 53,8 m² | 1,34 |
| 08.09.2017 | F2051416 | 23.800.000 kr. | 434.307 | 54,8 m² | 1,34 |
| 07.03.2017 | F2051417 | 25.000.000 kr. | 463.822 | 53,9 m² | 1,43 |
| 11.01.2017 | F2051413 | 25.000.000 kr. | 348.189 | 71,8 m² | 1,24 |
| 23.06.2015 | F2051418 | 19.000.000 kr. | 265.363 | 71,6 m² | 1,26 |
| 12.03.2015 | F2051412 | 17.300.000 kr. | 358.178 | 48,3 m² | 1,48 |
| 01.02.2014 * | F2051414 | 10.000.000 kr. | 185.874 | 53,8 m² | 0,84 |
| 02.11.2011 | F2051414 | 12.000.000 kr. | 223.048 | 53,8 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Austurberg 18 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.