Barðastaðir 13, 112 Reykjavík
Barðastaðir 13 seldist síðast 30.6.2026 á 66 m.kr., 657.371 kr./m² (100,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 371.919 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Barðastaðir 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2235589 | Fjölbýli | 100,4 m² | 2 | 30.06.2026 | 66 m.kr. | 2 | 68,7 m.kr. |
| F2235590 | Fjölbýli | 95,6 m² | 2 | 26.05.2017 | 38,5 m.kr. | 2 | 71,5 m.kr. |
| F2235591 | Fjölbýli | 136,3 m² | 3 | 09.11.2016 | 37,7 m.kr. | 2 | 88,8 m.kr. |
| F2235592 | Fjölbýli | 93,3 m² | 2 | 09.01.2017 | 34,7 m.kr. | 1 | 70,7 m.kr. |
| F2235595 | Fjölbýli | 91,5 m² | 2 | 22.04.2016 | 30,7 m.kr. | 1 | 70 m.kr. |
| F2235596 | Fjölbýli | 108,2 m² | 3 | 05.04.2011 * | 22,7 m.kr. | 2 | 83,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Barðastaðir 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | F2235589 | 66.000.000 kr. | 657.371 | 100,4 m² | 0,96 |
| 26.05.2017 | F2235590 | 38.500.000 kr. | 402.720 | 95,6 m² | 1,27 |
| 09.01.2017 | F2235592 | 34.700.000 kr. | 371.919 | 93,3 m² | 1,16 |
| 09.11.2016 | F2235591 | 37.700.000 kr. | 276.596 | 136,3 m² | 1,12 |
| 22.04.2016 | F2235595 | 30.700.000 kr. | 335.519 | 91,5 m² | 1,14 |
| 05.04.2011 * | F2235596 | 22.700.000 kr. | 209.797 | 108,2 m² | 1,09 |
| 26.05.2010 * | F2235589 | 21.900.000 kr. | 218.127 | 100,4 m² | 1,03 |
| 08.08.2007 | F2235591 | 32.200.000 kr. | 236.244 | 136,3 m² | 1,31 |
| 23.02.2007 | F2235596 | 24.600.000 kr. | 227.357 | 108,2 m² | 1,13 |
| 07.11.2006 * | F2235590 | 18.150.000 kr. | 189.854 | 95,6 m² | 1,02 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Barðastaðir 13 er í matssvæðinu Staðir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Stöðunum síðustu 12 mánuði er 707.481 kr./m² (10 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.