Barónsstígur 23, 101 Reykjavík
Barónsstígur 23 seldist síðast 16.12.2025 á 59,9 m.kr., 722.557 kr./m² (82,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 748.752 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Barónsstígur 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2005604 | Fjölbýli | 40,6 m² | 0 | 22.04.2024 | 35 m.kr. | 2 | 39,9 m.kr. |
| F2005606 | Fjölbýli | 82,9 m² | 1 | 16.12.2025 | 59,9 m.kr. | 1 | 63,8 m.kr. |
| F2005607 | Fjölbýli | 47,1 m² | 1 | 10.09.2021 | 36,5 m.kr. | 1 | 49 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Barónsstígur 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.12.2025 | F2005606 | 59.900.000 kr. | 722.557 | 82,9 m² | 0,97 |
| 22.04.2024 | F2005604 | 35.000.000 kr. | 862.069 | 40,6 m² | 1,03 |
| 10.09.2021 | F2005607 | 36.500.000 kr. | 774.947 | 47,1 m² | 1,20 |
| 28.05.2013 | F2005604 | 13.000.000 kr. | 320.197 | 40,6 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Barónsstígur 23 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.