Barónsstígur 55, 101 Reykjavík
Barónsstígur 55 seldist síðast 20.1.2026 á 50 m.kr., 634.518 kr./m² (78,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 688.940 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Barónsstígur 55 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008716 | Fjölbýli | 43,4 m² | 0 | 16.06.2025 | 39,9 m.kr. | 4 | 42,5 m.kr. |
| F2008717 | Fjölbýli | 78,8 m² | 2 | 20.01.2026 | 50 m.kr. | 1 | 57,6 m.kr. |
| F2008718 | Fjölbýli | 78,8 m² | 1 | 20.06.2008 * | 23 m.kr. | 1 | 70,3 m.kr. |
| F2008719 | Fjölbýli | 80,3 m² | 1 | 25.09.2023 | 62,5 m.kr. | 4 | 70,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Barónsstígur 55 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.01.2026 | F2008717 | 50.000.000 kr. | 634.518 | 78,8 m² | 0,69 |
| 16.06.2025 | F2008716 | 39.900.000 kr. | 919.355 | 43,4 m² | 1,00 |
| 24.10.2023 | F2008716 | 29.900.000 kr. | 688.940 | 43,4 m² | 0,83 |
| 25.09.2023 | F2008719 | 62.500.000 kr. | 778.331 | 80,3 m² | 1,05 |
| 16.05.2022 | F2008716 | 27.400.000 kr. | 631.336 | 43,4 m² | 0,96 |
| 03.05.2021 | F2008719 | 43.300.000 kr. | 539.228 | 80,3 m² | 0,95 |
| 10.05.2019 | F2008716 | 22.300.000 kr. | 513.825 | 43,4 m² | 0,86 |
| 16.05.2014 | F2008719 | 27.500.000 kr. | 342.466 | 80,3 m² | 1,14 |
| 20.06.2008 * | F2008718 | 23.000.000 kr. | 291.878 | 78,8 m² | 1,23 |
| 20.10.2006 | F2008719 | 18.100.000 kr. | 225.405 | 80,3 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Barónsstígur 55 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.