Bárugrandi 7, 107 Reykjavík
Bárugrandi 7 seldist síðast 26.11.2025 á 68 m.kr., 1.030.303 kr./m² (66 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 604.545 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bárugrandi 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2024906 | Fjölbýli | 66 m² | 1 | 26.11.2025 | 68 m.kr. | 6 | 66,6 m.kr. |
| F2024907 | Fjölbýli | 110,7 m² | 2 | 19.10.2011 | 25 m.kr. | 1 | 85,9 m.kr. |
| F2024909 | Fjölbýli | 110,7 m² | 2 | 23.11.2024 * | 4,4 m.kr. | 2 | 81,6 m.kr. |
| F2024911 | Fjölbýli | 110,7 m² | 2 | 19.09.2012 * | 24,7 m.kr. | 1 | 85,6 m.kr. |
| F2024912 | Fjölbýli | 110,7 m² | 2 | 05.06.2019 | 48,9 m.kr. | 3 | 86,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Bárugrandi 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.11.2025 | F2024906 | 68.000.000 kr. | 1.030.303 | 66 m² | 1,15 |
| 23.11.2024 * | F2024909 | 4.400.000 kr. | 39.747 | 110,7 m² | 0,06 |
| 26.01.2024 | F2024906 | 61.500.000 kr. | 931.818 | 66 m² | 1,08 |
| 01.11.2021 | F2024909 | 55.000.000 kr. | 496.838 | 110,7 m² | 1,11 |
| 12.12.2019 | F2024906 | 39.900.000 kr. | 604.545 | 66 m² | 1,13 |
| 05.06.2019 | F2024912 | 48.850.000 kr. | 441.283 | 110,7 m² | 1,04 |
| 03.11.2015 | F2024906 | 27.000.000 kr. | 409.091 | 66 m² | 1,19 |
| 19.09.2012 * | F2024911 | 24.700.000 kr. | 223.126 | 110,7 m² | 1,15 |
| 21.12.2011 | F2024912 | 26.750.000 kr. | 241.644 | 110,7 m² | 1,31 |
| 19.10.2011 | F2024907 | 25.000.000 kr. | 225.836 | 110,7 m² | 1,26 |
| 27.01.2010 | F2024906 | 18.650.000 kr. | 282.576 | 66 m² | 1,09 |
| 10.12.2007 * | F2024912 | 30.300.000 kr. | 273.713 | 110,7 m² | 1,43 |
| 07.09.2007 | F2024906 | 20.500.000 kr. | 310.606 | 66 m² | 1,39 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bárugrandi 7 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.