Bergþórugata 7, 101 Reykjavík
Bergþórugata 7 seldist síðast 27.5.2026 á 58 m.kr., 1.001.727 kr./m² (57,9 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 872.193 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bergþórugata 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008120 | Sérbýli | 57,9 m² | 1 | 27.05.2026 | 58 m.kr. | 4 | 64,8 m.kr. |
| F2503049 | Sérbýli | 54,5 m² | 1 | 17.10.2023 | 48,9 m.kr. | 2 | 60,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Bergþórugata 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | F2008120 | 58.000.000 kr. | 1.001.727 | 57,9 m² | 0,96 |
| 17.10.2023 | F2503049 | 48.900.000 kr. | 897.248 | 54,5 m² | 1,20 |
| 29.09.2023 | F2008120 | 50.500.000 kr. | 872.193 | 57,9 m² | 1,10 |
| 22.12.2020 | F2503049 | 37.500.000 kr. | 688.073 | 54,5 m² | 1,11 |
| 25.06.2020 | F2008120 | 38.600.000 kr. | 666.667 | 57,9 m² | 1,01 |
| 13.06.2016 | F2008120 | 46.900.000 kr. | 433.056 | 108,3 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Bergþórugata 7 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.