Blikahólar 2, 111 Reykjavík
Blikahólar 2 seldist síðast 25.3.2026 á 44,7 m.kr., 762.799 kr./m² (58,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 33 kaupsamningar verið þinglýstir um 20 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 729.499 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Blikahólar 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2048798 | Fjölbýli | 91,8 m² | 1 | 16.04.2024 | 54 m.kr. | 1 | 58,1 m.kr. |
| F2048799 | Fjölbýli | 102,9 m² | 2 | 27.09.2024 | 56 m.kr. | 2 | 60,7 m.kr. |
| F2048803 | Fjölbýli | 127,7 m² | 1 | 09.09.2016 | 31,5 m.kr. | 1 | 73,6 m.kr. |
| F2048804 | Fjölbýli | 58,3 m² | 3 | 18.10.2012 | 15 m.kr. | 1 | 45,9 m.kr. |
| F2048805 | Fjölbýli | 119,7 m² | 1 | 09.11.2017 | 37 m.kr. | 1 | 70,3 m.kr. |
| F2048807 | Fjölbýli | 131,2 m² | 1 | 13.09.2019 | 44,7 m.kr. | 1 | 75,8 m.kr. |
| F2048808 | Fjölbýli | 58,6 m² | 3 | 25.03.2026 | 44,7 m.kr. | 5 | 44,7 m.kr. |
| F2048809 | Fjölbýli | 93,9 m² | 1 | 26.02.2025 | 68,5 m.kr. | 3 | 66,5 m.kr. |
| F2048810 | Fjölbýli | 65 m² | 2 | 09.03.2016 | 23,7 m.kr. | 2 | 50,8 m.kr. |
| F2048811 | Fjölbýli | 103,4 m² | 1 | 16.02.2024 * | 29,3 m.kr. | 3 | 65,1 m.kr. |
| F2048812 | Fjölbýli | 58,6 m² | 3 | 07.11.2017 | 25,5 m.kr. | 1 | 46,1 m.kr. |
| F2048814 | Fjölbýli | 65 m² | 2 | 04.03.2020 | 31,9 m.kr. | 2 | 50,4 m.kr. |
| F2048816 | Fjölbýli | 59,1 m² | 3 | 19.02.2026 * | 43 m.kr. | 1 | – |
| F2048817 | Fjölbýli | 94,2 m² | 1 | 04.03.2020 * | 39,9 m.kr. | 2 | – |
| F2048819 | Fjölbýli | 128,9 m² | 1 | 16.10.2013 | 24,2 m.kr. | 1 | – |
| F2048821 | Fjölbýli | 119,3 m² | 1 | 15.09.2017 | 40 m.kr. | 1 | – |
| F2048822 | Fjölbýli | 64,2 m² | 2 | 05.07.2007 | 15,3 m.kr. | 1 | – |
| F2048823 | Fjölbýli | 103,6 m² | 1 | 17.08.2017 | 38 m.kr. | 2 | – |
| F2048907 | Bílskúr/skúr | 25,4 m² | – | 22.07.2021 | 5,8 m.kr. | 1 | – |
| F2048910 | Bílskúr/skúr | 24,9 m² | – | 04.04.2022 | 7,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
33 þinglýstir kaupsamningar að Blikahólar 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.03.2026 | F2048808 | 44.700.000 kr. | 762.799 | 58,6 m² | 1,00 |
| 19.02.2026 * | F2048816 | 43.000.000 kr. | 727.580 | 59,1 m² | 0,96 |
| 12.06.2025 * | F2048808 | 21.722.000 kr. | 370.683 | 58,6 m² | 0,53 |
| 26.02.2025 | F2048809 | 68.500.000 kr. | 729.499 | 93,9 m² | 1,25 |
| 27.09.2024 | F2048799 | 56.000.000 kr. | 544.218 | 102,9 m² | 0,97 |
| 02.09.2024 | F2048808 | 44.900.000 kr. | 766.212 | 58,6 m² | 1,10 |
| 16.04.2024 | F2048798 | 54.000.000 kr. | 588.235 | 91,8 m² | 1,05 |
| 16.02.2024 * | F2048811 | 29.250.000 kr. | 282.882 | 103,4 m² | 0,50 |
| 03.05.2023 | F2048811 | 58.500.000 kr. | 565.764 | 103,4 m² | 1,14 |
| 03.04.2023 | F2048809 | 57.800.000 kr. | 615.548 | 93,9 m² | 1,20 |
| 24.06.2022 | F2048808 | 45.000.000 kr. | 767.918 | 58,6 m² | 1,55 |
| 07.06.2022 | F2048811 | 58.600.000 kr. | 566.731 | 103,4 m² | 1,42 |
| 04.04.2022 | F2048910 | 7.500.000 kr. | 301.205 | 24,9 m² | 1,45 |
| 22.07.2021 | F2048907 | 5.800.000 kr. | 228.346 | 25,4 m² | 1,17 |
| 22.07.2021 | F2048799 | 44.000.000 kr. | 427.600 | 102,9 m² | 1,16 |
| 26.03.2021 | F2048809 | 42.000.000 kr. | 447.284 | 93,9 m² | 1,16 |
| 04.03.2020 * | F2048817 | 39.900.000 kr. | 423.567 | 94,2 m² | 1,08 |
| 04.03.2020 | F2048814 | 31.900.000 kr. | 490.769 | 65 m² | 1,10 |
| 13.09.2019 | F2048807 | 44.700.000 kr. | 340.701 | 131,2 m² | 1,12 |
| 09.11.2017 | F2048805 | 37.000.000 kr. | 309.106 | 119,7 m² | 1,29 |
| 07.11.2017 | F2048812 | 25.500.000 kr. | 435.154 | 58,6 m² | 1,35 |
| 15.09.2017 | F2048821 | 40.000.000 kr. | 335.289 | 119,3 m² | 1,32 |
| 17.08.2017 | F2048823 | 38.000.000 kr. | 366.795 | 103,6 m² | 1,31 |
| 09.09.2016 | F2048803 | 31.500.000 kr. | 246.672 | 127,7 m² | 1,23 |
| 17.05.2016 | F2048817 | 27.500.000 kr. | 291.932 | 94,2 m² | 1,24 |
| 09.03.2016 | F2048810 | 23.700.000 kr. | 364.615 | 65 m² | 1,42 |
| 17.08.2015 | F2048814 | 21.600.000 kr. | 332.308 | 65 m² | 1,42 |
| 22.11.2013 | F2048808 | 14.750.000 kr. | 251.706 | 58,6 m² | 1,18 |
| 16.10.2013 | F2048819 | 24.200.000 kr. | 187.742 | 128,9 m² | 1,11 |
| 21.03.2013 | F2048810 | 14.900.000 kr. | 229.231 | 65 m² | 1,10 |
| 09.11.2012 | F2048823 | 21.500.000 kr. | 162.632 | 132,2 m² | 1,01 |
| 18.10.2012 | F2048804 | 15.000.000 kr. | 257.290 | 58,3 m² | 1,29 |
| 05.07.2007 | F2048822 | 15.300.000 kr. | 238.318 | 64,2 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Blikahólar 2 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.