Blómvallagata 11, 101 Reykjavík
Blómvallagata 11 seldist síðast 29.4.2025 á 67 m.kr., 978.102 kr./m² (68,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 636.691 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Blómvallagata 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2004287 | Fjölbýli | 79,2 m² | 2 | 09.05.2007 | 19 m.kr. | 1 | 71,2 m.kr. |
| F2004288 | Fjölbýli | 68,5 m² | 1 | 29.04.2025 | 67 m.kr. | 3 | 66,6 m.kr. |
| F2004289 | Fjölbýli | 51,2 m² | 1 | 08.10.2020 * | 17 m.kr. | 3 | 54,7 m.kr. |
| F2004290 | Fjölbýli | 55,6 m² | 1 | 29.04.2021 | 35,4 m.kr. | 1 | 55,8 m.kr. |
| F2004291 | Fjölbýli | 51,2 m² | 1 | 01.12.2022 | 47 m.kr. | 3 | 54,3 m.kr. |
| F2004292 | Fjölbýli | 141,4 m² | 2 | 05.12.2017 * | 2,5 m.kr. | 2 | 76 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Blómvallagata 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2025 | F2004288 | 67.000.000 kr. | 978.102 | 68,5 m² | 1,20 |
| 01.12.2022 | F2004291 | 47.000.000 kr. | 917.969 | 51,2 m² | 1,30 |
| 29.04.2021 | F2004290 | 35.400.000 kr. | 636.691 | 55,6 m² | 1,04 |
| 08.10.2020 * | F2004289 | 17.000.000 kr. | 332.031 | 51,2 m² | 0,53 |
| 20.07.2018 | F2004288 | 39.300.000 kr. | 573.723 | 68,5 m² | 1,15 |
| 05.12.2017 * | F2004292 | 2.500.000 kr. | 17.680 | 141,4 m² | 0,06 |
| 05.12.2017 * | F2004291 | 2.500.000 kr. | 17.680 | 141,4 m² | 0,09 |
| 29.11.2017 | F2004291 | 29.000.000 kr. | 566.406 | 51,2 m² | 0,99 |
| 01.02.2016 | F2004289 | 24.900.000 kr. | 488.235 | 51 m² | 1,17 |
| 14.04.2015 | F2004289 | 22.500.000 kr. | 441.176 | 51 m² | 1,23 |
| 28.07.2011 | F2004292 | 18.900.000 kr. | 241.071 | 78,4 m² | 1,10 |
| 09.06.2009 | F2004288 | 15.200.000 kr. | 222.222 | 68,4 m² | 0,99 |
| 09.05.2007 | F2004287 | 19.000.000 kr. | 239.899 | 79,2 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Blómvallagata 11 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 915.773 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.