Bólstaðarhlíð 48, 105 Reykjavík
Bólstaðarhlíð 48 seldist síðast 27.8.2026 á 74 m.kr., 770.833 kr./m² (96 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 614.583 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bólstaðarhlíð 48 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013733 | Fjölbýli | 96 m² | 2 | 27.08.2026 | 74 m.kr. | 4 | 73,6 m.kr. |
| F2013734 | Fjölbýli | 114,2 m² | 2 | 19.07.2019 | 49,9 m.kr. | 5 | 83,4 m.kr. |
| F2013735 | Fjölbýli | 92,3 m² | 2 | 17.07.2026 | 68,9 m.kr. | 5 | 69,7 m.kr. |
| F2013736 | Fjölbýli | 92,3 m² | 2 | 07.04.2020 | 44 m.kr. | 1 | 71,7 m.kr. |
| F2013739 | Fjölbýli | 7072,8 m² | 2 | 19.12.2013 * | 1.769,7 m.kr. | 2 | 77,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Bólstaðarhlíð 48 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | F2013733 | 74.000.000 kr. | 770.833 | 96 m² | 1,07 |
| 17.07.2026 | F2013735 | 68.900.000 kr. | 746.479 | 92,3 m² | 1,02 |
| 08.03.2022 | F2013733 | 59.000.000 kr. | 614.583 | 96 m² | 1,31 |
| 02.12.2021 | F2013733 | 51.300.000 kr. | 534.375 | 96 m² | 1,23 |
| 15.10.2020 | F2013735 | 47.500.000 kr. | 514.626 | 92,3 m² | 1,15 |
| 07.04.2020 | F2013736 | 44.000.000 kr. | 476.706 | 92,3 m² | 1,06 |
| 19.07.2019 | F2013734 | 49.900.000 kr. | 436.953 | 114,2 m² | 1,18 |
| 11.05.2017 * | F2013735 | 41.200.000 kr. | 446.371 | 92,3 m² | 1,40 |
| 06.04.2016 | F2013733 | 36.500.000 kr. | 380.208 | 96 m² | 1,35 |
| 15.05.2015 | F2013734 | 35.800.000 kr. | 313.485 | 114,2 m² | 1,37 |
| 19.03.2015 * | F2013734 | 33.000.000 kr. | 288.967 | 114,2 m² | 1,26 |
| 19.12.2013 * | F2013739 | 1.769.736.000 kr. | 250.217 | 7072,8 m² | 75,15 |
| 23.08.2013 | F2013734 | 26.000.000 kr. | 227.671 | 114,2 m² | 1,18 |
| 26.01.2012 | F2013735 | 22.300.000 kr. | 241.603 | 92,3 m² | 1,27 |
| 19.12.2008 | F2013734 | 21.000.000 kr. | 183.888 | 114,2 m² | 0,95 |
| 26.02.2007 | F2013739 | 21.300.000 kr. | 186.515 | 114,2 m² | 1,11 |
| 07.12.2006 * | F2013735 | 18.500.000 kr. | 200.433 | 92,3 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bólstaðarhlíð 48 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.