Bólstaðarhlíð 64, 105 Reykjavík
Bólstaðarhlíð 64 seldist síðast 15.5.2025 á 35,5 m.kr., 1.119.874 kr./m² (31,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 27 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 881.170 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bólstaðarhlíð 64 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013216 | Fjölbýli | 60,4 m² | 3 | 29.11.2021 | 42 m.kr. | 4 | 54,3 m.kr. |
| F2013217 | Fjölbýli | 31,7 m² | 1 | 15.05.2025 | 35,5 m.kr. | 3 | 35,2 m.kr. |
| F2013219 | Fjölbýli | 54,7 m² | 1 | 10.10.2023 | 48,2 m.kr. | 2 | 52,6 m.kr. |
| F2013221 | Fjölbýli | 138,6 m² | 4 | 27.08.2020 | 50 m.kr. | 1 | 90,3 m.kr. |
| F2013222 | Fjölbýli | 54 m² | 1 | 23.06.2015 | 21,2 m.kr. | 1 | 52,4 m.kr. |
| F2013223 | Fjölbýli | 86,6 m² | 2 | 12.04.2021 * | 21,8 m.kr. | 3 | 68,8 m.kr. |
| F2013224 | Fjölbýli | 116,5 m² | 4 | 08.09.2020 | 47 m.kr. | 2 | 81 m.kr. |
| F2013225 | Fjölbýli | 54 m² | 1 | 27.03.2020 | 34,4 m.kr. | 2 | 53,7 m.kr. |
| F2013227 | Fjölbýli | 116,5 m² | 4 | 03.09.2010 | 21 m.kr. | 1 | 82,3 m.kr. |
| F2013228 | Fjölbýli | 54 m² | 1 | 13.05.2025 | 52,5 m.kr. | 3 | 52,5 m.kr. |
| F2013229 | Fjölbýli | 88,6 m² | 3 | 11.11.2021 | 48 m.kr. | 5 | 67,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
27 þinglýstir kaupsamningar að Bólstaðarhlíð 64 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2025 | F2013217 | 35.500.000 kr. | 1.119.874 | 31,7 m² | 1,20 |
| 13.05.2025 | F2013228 | 52.500.000 kr. | 972.222 | 54 m² | 1,19 |
| 10.10.2023 | F2013219 | 48.200.000 kr. | 881.170 | 54,7 m² | 1,26 |
| 29.11.2021 | F2013216 | 42.000.000 kr. | 695.364 | 60,4 m² | 1,48 |
| 11.11.2021 | F2013229 | 48.000.000 kr. | 541.761 | 88,6 m² | 1,18 |
| 03.09.2021 | F2013217 | 27.200.000 kr. | 858.044 | 31,7 m² | 1,41 |
| 20.04.2021 | F2013219 | 37.500.000 kr. | 685.558 | 54,7 m² | 1,26 |
| 12.04.2021 * | F2013223 | 21.816.000 kr. | 251.917 | 86,6 m² | 0,55 |
| 30.11.2020 * | F2013229 | 19.252.000 kr. | 217.291 | 88,6 m² | 0,47 |
| 20.11.2020 | F2013228 | 35.500.000 kr. | 657.407 | 54 m² | 1,18 |
| 08.09.2020 | F2013224 | 47.000.000 kr. | 403.433 | 116,5 m² | 0,96 |
| 27.08.2020 | F2013221 | 50.000.000 kr. | 360.750 | 138,6 m² | 0,95 |
| 27.03.2020 | F2013225 | 34.400.000 kr. | 637.037 | 54 m² | 1,15 |
| 19.03.2020 | F2013229 | 39.500.000 kr. | 445.824 | 88,6 m² | 0,96 |
| 17.10.2019 | F2013224 | 45.300.000 kr. | 388.841 | 116,5 m² | 1,00 |
| 06.11.2018 | F2013228 | 30.400.000 kr. | 562.963 | 54 m² | 1,24 |
| 18.09.2018 * | F2013216 | 31.700.000 kr. | 524.834 | 60,4 m² | 1,30 |
| 27.06.2018 | F2013223 | 38.000.000 kr. | 438.799 | 86,6 m² | 1,11 |
| 05.12.2016 | F2013225 | 27.900.000 kr. | 516.667 | 54 m² | 1,55 |
| 04.10.2016 | F2013229 | 33.800.000 kr. | 381.490 | 88,6 m² | 1,33 |
| 23.06.2015 | F2013222 | 21.200.000 kr. | 392.593 | 54 m² | 1,31 |
| 29.12.2011 | F2013216 | 15.500.000 kr. | 256.623 | 60,4 m² | 1,30 |
| 15.03.2011 | F2013223 | 18.500.000 kr. | 213.626 | 86,6 m² | 1,15 |
| 03.09.2010 | F2013227 | 21.000.000 kr. | 180.258 | 116,5 m² | 0,97 |
| 25.10.2007 | F2013217 | 10.100.000 kr. | 318.612 | 31,7 m² | 1,35 |
| 07.08.2007 | F2013216 | 16.900.000 kr. | 279.801 | 60,4 m² | 1,37 |
| 22.06.2006 | F2013229 | 17.400.000 kr. | 196.388 | 88,6 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bólstaðarhlíð 64 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.