Borgargerði 3, 108 Reykjavík
Borgargerði 3 seldist síðast 20.8.2026 á 83 m.kr., 634.072 kr./m² (130,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 423.678 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Borgargerði 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2035523 | Fjölbýli | 130,9 m² | 4 | 20.08.2026 | 83 m.kr. | 8 | 85,5 m.kr. |
| F2035524 | Fjölbýli | 166,4 m² | 3 | 29.05.2020 | 70,5 m.kr. | 5 | 113,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Borgargerði 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | F2035523 | 83.000.000 kr. | 634.072 | 130,9 m² | 0,97 |
| 17.12.2025 | F2035523 | 80.000.000 kr. | 611.154 | 130,9 m² | 0,93 |
| 28.11.2022 * | F2035523 | 62.000.000 kr. | 473.644 | 130,9 m² | 1,19 |
| 29.05.2020 | F2035524 | 70.500.000 kr. | 423.678 | 166,4 m² | 1,16 |
| 01.04.2020 * | F2035524 | 70.750.000 kr. | 425.180 | 166,4 m² | 1,17 |
| 01.09.2016 * | F2035523 | 38.700.000 kr. | 295.646 | 130,9 m² | 1,31 |
| 20.04.2016 | F2035524 | 48.000.000 kr. | 288.462 | 166,4 m² | 1,27 |
| 27.08.2014 | F2035523 | 34.300.000 kr. | 262.032 | 130,9 m² | 1,32 |
| 27.08.2014 | F2035523 | 34.300.000 kr. | 262.032 | 130,9 m² | 0,47 |
| 10.01.2013 | F2035523 | 32.200.000 kr. | 245.989 | 130,9 m² | 1,33 |
| 01.02.2012 * | F2035524 | 31.500.000 kr. | 189.303 | 166,4 m² | 1,07 |
| 10.08.2007 | F2035523 | 28.000.000 kr. | 213.904 | 130,9 m² | 1,12 |
| 11.01.2007 | F2035524 | 36.700.000 kr. | 220.553 | 166,4 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Borgargerði 3 er í matssvæðinu Réttarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Réttarholti síðustu 12 mánuði er 807.481 kr./m² (32 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.