Borgartún 28A, 105 Reykjavík
Borgartún 28A seldist síðast 27.1.2026 á 335 m.kr., 1.665.010 kr./m² (201,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 28 kaupsamningar verið þinglýstir um 23 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 758.929 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Borgartún 28A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2010018 | Atvinnuhúsnæði | 350,3 m² | – | 28.10.2020 * | 115 m.kr. | 3 | 226,6 m.kr. |
| F2370433 | Atvinnuhúsnæði | 350,3 m² | – | 28.10.2020 * | 115 m.kr. | 1 | – |
| F2370434 | Fjölbýli | 83,9 m² | 1 | 25.03.2021 | 52,9 m.kr. | 1 | 81,2 m.kr. |
| F2370435 | Fjölbýli | 110,7 m² | 2 | 10.07.2020 | 68,5 m.kr. | 1 | 103 m.kr. |
| F2370436 | Fjölbýli | 110,4 m² | 2 | 02.10.2024 | 87 m.kr. | 2 | 94 m.kr. |
| F2370437 | Fjölbýli | 83,6 m² | 1 | 11.03.2021 | 52,9 m.kr. | 1 | 81,1 m.kr. |
| F2370438 | Fjölbýli | 84 m² | 1 | 18.02.2021 | 53,9 m.kr. | 1 | 82,6 m.kr. |
| F2370439 | Fjölbýli | 111,1 m² | 2 | 19.10.2020 | 68,5 m.kr. | 1 | 102,2 m.kr. |
| F2370440 | Fjölbýli | 111,1 m² | 2 | 23.02.2021 | 68,9 m.kr. | 1 | 101,4 m.kr. |
| F2370441 | Fjölbýli | 83,7 m² | 1 | 23.11.2020 | 53,5 m.kr. | 1 | 82,9 m.kr. |
| F2370442 | Fjölbýli | 84 m² | 1 | 20.12.2021 | 63,8 m.kr. | 2 | 82,6 m.kr. |
| F2370443 | Fjölbýli | 111,4 m² | 2 | 14.07.2020 | 69,9 m.kr. | 1 | 104,1 m.kr. |
| F2370444 | Fjölbýli | 111,9 m² | 2 | 22.01.2021 | 68,9 m.kr. | 1 | – |
| F2370445 | Fjölbýli | 83,8 m² | 1 | 06.07.2020 | 54,9 m.kr. | 1 | – |
| F2370446 | Fjölbýli | 84,3 m² | 1 | 10.08.2020 | 55,3 m.kr. | 1 | – |
| F2370447 | Fjölbýli | 112 m² | 2 | 20.12.2019 | 74,9 m.kr. | 1 | – |
| F2370448 | Fjölbýli | 112,4 m² | 2 | 26.02.2021 | 73,9 m.kr. | 1 | – |
| F2370449 | Fjölbýli | 83,9 m² | 1 | 30.03.2021 | 57,9 m.kr. | 1 | – |
| F2370450 | Fjölbýli | 84,7 m² | 1 | 19.12.2019 | 64,9 m.kr. | 1 | – |
| F2370451 | Fjölbýli | 114,2 m² | 2 | 21.08.2020 | 73,9 m.kr. | 1 | – |
| F2370452 | Fjölbýli | 112,2 m² | 2 | 02.12.2020 | 73,5 m.kr. | 1 | – |
| F2370453 | Fjölbýli | 84,1 m² | 1 | 25.11.2020 | 56,5 m.kr. | 1 | – |
| F2370454 | Fjölbýli | 201,2 m² | 3 | 27.01.2026 | 335 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
28 þinglýstir kaupsamningar að Borgartún 28A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2026 | F2370454 | 335.000.000 kr. | 1.665.010 | 201,2 m² | 1,91 |
| 02.10.2024 | F2370436 | 87.000.000 kr. | 788.043 | 110,4 m² | 1,02 |
| 29.12.2021 | F2370454 | 135.000.000 kr. | 670.974 | 201,2 m² | 1,66 |
| 20.12.2021 | F2370442 | 63.750.000 kr. | 758.929 | 84 m² | 1,33 |
| 30.03.2021 | F2370449 | 57.900.000 kr. | 690.107 | 83,9 m² | 1,20 |
| 29.03.2021 | F2370436 | 67.900.000 kr. | 615.036 | 110,4 m² | 1,20 |
| 25.03.2021 | F2370434 | 52.900.000 kr. | 630.513 | 83,9 m² | 1,11 |
| 11.03.2021 | F2370437 | 52.900.000 kr. | 632.775 | 83,6 m² | 1,11 |
| 26.02.2021 | F2370448 | 73.900.000 kr. | 657.473 | 112,4 m² | 1,27 |
| 23.02.2021 | F2370440 | 68.900.000 kr. | 620.162 | 111,1 m² | 1,21 |
| 18.02.2021 | F2370438 | 53.900.000 kr. | 641.667 | 84 m² | 1,13 |
| 22.01.2021 | F2370444 | 68.850.000 kr. | 615.282 | 111,9 m² | 1,20 |
| 02.12.2020 | F2370442 | 54.000.000 kr. | 642.857 | 84 m² | 1,06 |
| 02.12.2020 | F2370452 | 73.500.000 kr. | 655.080 | 112,2 m² | 1,18 |
| 25.11.2020 | F2370453 | 56.500.000 kr. | 671.819 | 84,1 m² | 1,10 |
| 23.11.2020 | F2370441 | 53.500.000 kr. | 639.188 | 83,7 m² | 1,05 |
| 28.10.2020 * | F2010018 | 115.000.000 kr. | 328.290 | 350,3 m² | 5,46 |
| 28.10.2020 * | F2370433 | 115.000.000 kr. | 328.290 | 350,3 m² | 4,85 |
| 19.10.2020 | F2370439 | 68.500.000 kr. | 616.562 | 111,1 m² | 1,13 |
| 21.08.2020 | F2370451 | 73.900.000 kr. | 647.110 | 114,2 m² | 2,54 |
| 10.08.2020 | F2370446 | 55.276.000 kr. | 655.706 | 84,3 m² | 2,29 |
| 14.07.2020 | F2370443 | 69.900.000 kr. | 627.469 | 111,4 m² | 2,44 |
| 10.07.2020 | F2370435 | 68.500.000 kr. | 618.790 | 110,7 m² | 2,42 |
| 06.07.2020 | F2370445 | 54.900.000 kr. | 655.131 | 83,8 m² | 2,29 |
| 20.12.2019 | F2370447 | 74.900.000 kr. | 668.750 | 112 m² | 2,57 |
| 19.12.2019 | F2370450 | 64.900.000 kr. | 766.234 | 84,7 m² | 2,68 |
| 22.06.2012 | F2010018 | 97.500.000 kr. | 89.368 | 1091 m² | 1,19 |
| 15.05.2012 * | F2010018 | 69.000.000 kr. | 63.245 | 1091 m² | 0,84 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Borgartún 28A er í matssvæðinu Tún í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Túnunum síðustu 12 mánuði er 858.850 kr./m² (51 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.