Borgartún 49, 105 Reykjavík
Borgartún 49 seldist síðast 14.8.2026 á 157 m.kr., 1.210.486 kr./m² (129,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.073.684 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Borgartún 49 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2537345 | Fjölbýli | 81,8 m² | 2 | 14.10.2025 | 51,9 m.kr. | 1 | 62,9 m.kr. |
| F2537372 | Fjölbýli | 54,2 m² | 1 | 21.04.2026 | 61 m.kr. | 1 | 60,8 m.kr. |
| F2537373 | Fjölbýli | 68,8 m² | 2 | 14.10.2025 | 43,7 m.kr. | 1 | 54,5 m.kr. |
| F2537400 | Fjölbýli | 57 m² | 1 | 27.03.2026 | 61,2 m.kr. | 1 | 61,8 m.kr. |
| F2537421 | Fjölbýli | 60,4 m² | 1 | 11.02.2026 | 64 m.kr. | 1 | 64,7 m.kr. |
| F2537432 | Fjölbýli | 129,7 m² | 3 | 14.08.2026 | 157 m.kr. | 1 | 146,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Borgartún 49 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | F2537432 | 157.000.000 kr. | 1.210.486 | 129,7 m² | 1,27 |
| 21.04.2026 | F2537372 | 61.000.000 kr. | 1.125.461 | 54,2 m² | 1,01 |
| 27.03.2026 | F2537400 | 61.200.000 kr. | 1.073.684 | 57 m² | 0,99 |
| 11.02.2026 | F2537421 | 64.000.000 kr. | 1.059.603 | 60,4 m² | 1,01 |
| 14.10.2025 | F2537345 | 51.928.000 kr. | 634.817 | 81,8 m² | 1,45 |
| 14.10.2025 | F2537373 | 43.676.000 kr. | 634.826 | 68,8 m² | 1,38 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Borgartún 49 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.