Bræðraborgarstígur 41, 101 Reykjavík
Bræðraborgarstígur 41 seldist síðast 5.11.2018 á 41 m.kr., 538.765 kr./m² (76,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 505.576 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bræðraborgarstígur 41 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002427 | Fjölbýli | 89,4 m² | 2 | 09.01.2017 | 39,5 m.kr. | 1 | 83,7 m.kr. |
| F2002428 | Fjölbýli | 81,4 m² | 2 | 01.10.2008 | 23,5 m.kr. | 1 | 75,3 m.kr. |
| F2002429 | Fjölbýli | 80,7 m² | 2 | 08.10.2024 * | 53,9 m.kr. | 4 | 75,1 m.kr. |
| F2002430 | Fjölbýli | 81,4 m² | 2 | 09.09.2026 * | 63,2 m.kr. | 1 | 73,9 m.kr. |
| F2002431 | Fjölbýli | 76,1 m² | 2 | 05.11.2018 | 41 m.kr. | 3 | 74 m.kr. |
| F2002432 | Fjölbýli | 75,6 m² | 2 | 23.04.2018 | 40,5 m.kr. | 1 | 75,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Bræðraborgarstígur 41 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.09.2026 * | F2002430 | 63.150.000 kr. | 775.799 | 81,4 m² | 0,87 |
| 08.10.2024 * | F2002429 | 53.900.000 kr. | 667.906 | 80,7 m² | 0,85 |
| 05.11.2018 | F2002431 | 41.000.000 kr. | 538.765 | 76,1 m² | 1,05 |
| 14.06.2018 | F2002429 | 40.800.000 kr. | 505.576 | 80,7 m² | 1,01 |
| 23.04.2018 | F2002432 | 40.500.000 kr. | 535.714 | 75,6 m² | 1,06 |
| 09.01.2017 | F2002427 | 39.500.000 kr. | 441.834 | 89,4 m² | 1,06 |
| 12.12.2014 | F2002431 | 30.000.000 kr. | 394.218 | 76,1 m² | 1,36 |
| 14.10.2013 | F2002429 | 25.000.000 kr. | 309.789 | 80,7 m² | 1,19 |
| 07.09.2012 | F2002431 | 26.000.000 kr. | 341.656 | 76,1 m² | 1,36 |
| 01.10.2008 | F2002428 | 23.500.000 kr. | 288.698 | 81,4 m² | 1,17 |
| 13.02.2007 | F2002429 | 19.200.000 kr. | 237.918 | 80,7 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bræðraborgarstígur 41 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 922.533 kr./m² (30 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.