Brattagata 3B, 101 Reykjavík
Brattagata 3B seldist síðast 3.2.2025 á 190 m.kr., 583.359 kr./m² (325,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu.
Eignir í húsinu
Hver eign að Brattagata 3B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002054 | Fjölbýli | 325,7 m² | 5 | 03.02.2025 * | 190 m.kr. | 2 | 145,6 m.kr. |
| F2002055 | Fjölbýli | 325,7 m² | 2 | 03.02.2025 * | 190 m.kr. | 2 | 73,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Brattagata 3B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.02.2025 * | F2002054 | 190.000.000 kr. | 583.359 | 325,7 m² | 1,48 |
| 03.02.2025 * | F2002055 | 190.000.000 kr. | 583.359 | 325,7 m² | 2,91 |
| 26.10.2017 * | F2002054 | 155.000.000 kr. | 475.898 | 325,7 m² | 2,27 |
| 26.10.2017 * | F2002055 | 155.000.000 kr. | 475.898 | 325,7 m² | 4,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Brattagata 3B er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 961.278 kr./m² (198 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.