Brautarholt 20, 105 Reykjavík
Brautarholt 20 seldist síðast 13.8.2025 á 40 m.kr., 1.250.000 kr./m² (32 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 55 kaupsamningar verið þinglýstir um 40 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 923.664 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Brautarholt 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2518925 | Fjölbýli | 36,6 m² | 0 | 09.08.2024 | 40,2 m.kr. | 2 | 41,4 m.kr. |
| F2518926 | Fjölbýli | 48 m² | 0 | 05.05.2022 | 39,9 m.kr. | 1 | 47,3 m.kr. |
| F2518927 | Fjölbýli | 47,5 m² | 0 | 06.05.2022 | 40,1 m.kr. | 1 | 47,1 m.kr. |
| F2518928 | Fjölbýli | 47,9 m² | 0 | 23.06.2022 | 42,1 m.kr. | 1 | 48,9 m.kr. |
| F2518929 | Fjölbýli | 33,3 m² | 0 | 12.07.2022 | 32,7 m.kr. | 1 | 38,8 m.kr. |
| F2518930 | Fjölbýli | 39,3 m² | 0 | 05.05.2022 | 36,7 m.kr. | 1 | 42,8 m.kr. |
| F2518931 | Fjölbýli | 51,2 m² | 0 | 09.06.2022 | 42,9 m.kr. | 1 | 50 m.kr. |
| F2518932 | Fjölbýli | 75,7 m² | 0 | 15.06.2022 * | 72,8 m.kr. | 1 | 54,2 m.kr. |
| F2518934 | Fjölbýli | 45,8 m² | 0 | 19.09.2023 | 47,5 m.kr. | 2 | 48,9 m.kr. |
| F2518935 | Fjölbýli | 33,4 m² | 0 | 01.02.2024 | 41,9 m.kr. | 4 | 42,3 m.kr. |
| F2518936 | Fjölbýli | 46,7 m² | 0 | 23.06.2022 | 40,1 m.kr. | 1 | 46,9 m.kr. |
| F2518937 | Fjölbýli | 35,2 m² | 0 | 12.10.2023 | 41,8 m.kr. | 2 | 42,2 m.kr. |
| F2518938 | Fjölbýli | 47,7 m² | 0 | 06.05.2022 * | 24,7 m.kr. | 1 | – |
| F2518939 | Fjölbýli | 47,2 m² | 0 | 19.07.2022 | 40,1 m.kr. | 1 | – |
| F2518940 | Fjölbýli | 47,6 m² | 0 | 06.05.2022 | 42,5 m.kr. | 1 | – |
| F2518941 | Fjölbýli | 33 m² | 0 | 10.05.2022 | 32,9 m.kr. | 1 | – |
| F2518942 | Fjölbýli | 38,1 m² | 0 | 03.06.2022 | 36,7 m.kr. | 1 | – |
| F2518943 | Fjölbýli | 50,9 m² | 0 | 06.05.2022 * | 26,3 m.kr. | 1 | – |
| F2518944 | Fjölbýli | 42,1 m² | 0 | 05.05.2022 | 40,4 m.kr. | 1 | – |
| F2518946 | Fjölbýli | 45,6 m² | 0 | 10.05.2022 | 39,4 m.kr. | 1 | – |
| F2518947 | Fjölbýli | 33,2 m² | 0 | 01.06.2022 | 32,6 m.kr. | 1 | – |
| F2518948 | Fjölbýli | 45,2 m² | 0 | 23.06.2022 | 40,1 m.kr. | 1 | – |
| F2518949 | Fjölbýli | 33,3 m² | 0 | 21.07.2022 | 33,5 m.kr. | 1 | – |
| F2518950 | Fjölbýli | 47,1 m² | 0 | 14.09.2022 | 47 m.kr. | 2 | – |
| F2518951 | Fjölbýli | 46,4 m² | 0 | 14.09.2022 | 47 m.kr. | 2 | – |
| F2518952 | Fjölbýli | 47,2 m² | 0 | 06.05.2022 * | 24,4 m.kr. | 1 | – |
| F2518953 | Fjölbýli | 31,8 m² | 0 | 17.05.2022 | 33,7 m.kr. | 1 | – |
| F2518954 | Fjölbýli | 36,1 m² | 0 | 04.03.2025 | 44,9 m.kr. | 2 | – |
| F2518955 | Fjölbýli | 49,6 m² | 0 | 05.05.2022 | 43,7 m.kr. | 1 | – |
| F2518956 | Fjölbýli | 41,1 m² | 0 | 05.05.2022 | 41,1 m.kr. | 1 | – |
| F2518957 | Fjölbýli | 57,3 m² | 0 | 24.10.2022 | 51,5 m.kr. | 1 | – |
| F2518958 | Fjölbýli | 44,7 m² | 0 | 03.06.2022 | 41,1 m.kr. | 1 | – |
| F2518959 | Fjölbýli | 32 m² | 0 | 13.08.2025 | 40 m.kr. | 2 | – |
| F2518960 | Fjölbýli | 44,4 m² | 0 | 11.05.2022 | 40,9 m.kr. | 1 | – |
| F2518961 | Fjölbýli | 57,1 m² | 1 | 20.07.2022 | 57,9 m.kr. | 1 | – |
| F2518962 | Fjölbýli | 54,9 m² | 1 | 30.05.2022 | 56,9 m.kr. | 1 | – |
| F2518963 | Fjölbýli | 53,7 m² | 1 | 13.05.2022 | 53 m.kr. | 1 | – |
| F2518964 | Fjölbýli | 77,2 m² | 2 | 13.05.2022 | 58 m.kr. | 1 | – |
| F2518965 | Fjölbýli | 66,7 m² | 1 | 03.01.2025 | 60 m.kr. | 4 | – |
| F2518966 | Fjölbýli | 65,5 m² | 1 | 01.04.2025 | 60,5 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
55 þinglýstir kaupsamningar að Brautarholt 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2025 | F2518959 | 40.000.000 kr. | 1.250.000 | 32 m² | 1,15 |
| 01.04.2025 | F2518966 | 60.500.000 kr. | 923.664 | 65,5 m² | 1,09 |
| 04.03.2025 | F2518954 | 44.900.000 kr. | 1.243.767 | 36,1 m² | 1,21 |
| 03.01.2025 | F2518965 | 60.000.000 kr. | 899.550 | 66,7 m² | 1,06 |
| 29.11.2024 | F2518966 | 59.000.000 kr. | 900.763 | 65,5 m² | 1,07 |
| 15.11.2024 | F2518965 | 59.000.000 kr. | 884.558 | 66,7 m² | 1,10 |
| 09.08.2024 | F2518925 | 40.200.000 kr. | 1.098.361 | 36,6 m² | 1,16 |
| 01.02.2024 | F2518935 | 41.900.000 kr. | 1.254.491 | 33,4 m² | 1,25 |
| 08.01.2024 | F2518965 | 31.000.000 kr. | 464.768 | 66,7 m² | 0,58 |
| 23.10.2023 * | F2518935 | 28.933.000 kr. | 866.257 | 33,4 m² | 0,96 |
| 12.10.2023 | F2518937 | 41.750.000 kr. | 1.186.080 | 35,2 m² | 1,35 |
| 19.09.2023 | F2518934 | 47.500.000 kr. | 1.037.118 | 45,8 m² | 1,32 |
| 09.12.2022 | F2518935 | 36.900.000 kr. | 1.104.790 | 33,4 m² | 1,49 |
| 24.10.2022 | F2518957 | 51.500.000 kr. | 898.778 | 57,3 m² | 1,49 |
| 14.09.2022 | F2518951 | 47.000.000 kr. | 1.012.931 | 46,4 m² | 1,55 |
| 14.09.2022 | F2518950 | 47.000.000 kr. | 997.877 | 47,1 m² | 1,54 |
| 21.07.2022 | F2518949 | 33.500.000 kr. | 1.006.006 | 33,3 m² | 2,70 |
| 20.07.2022 | F2518961 | 57.900.000 kr. | 1.014.011 | 57,1 m² | 3,17 |
| 19.07.2022 | F2518939 | 40.100.000 kr. | 849.576 | 47,2 m² | 2,65 |
| 12.07.2022 | F2518929 | 32.700.000 kr. | 981.982 | 33,3 m² | 2,68 |
| 28.06.2022 | F2518925 | 32.500.000 kr. | 887.978 | 36,6 m² | 2,54 |
| 23.06.2022 | F2518936 | 40.100.000 kr. | 858.672 | 46,7 m² | 2,67 |
| 23.06.2022 | F2518948 | 40.100.000 kr. | 887.168 | 45,2 m² | 2,70 |
| 23.06.2022 | F2518928 | 42.100.000 kr. | 878.914 | 47,9 m² | 2,65 |
| 15.06.2022 * | F2518932 | 72.800.000 kr. | 961.691 | 75,7 m² | 5,14 |
| 15.06.2022 * | F2518935 | 72.800.000 kr. | 961.691 | 75,7 m² | 5,94 |
| 10.06.2022 | F2518951 | 40.900.000 kr. | 881.466 | 46,4 m² | 2,70 |
| 09.06.2022 | F2518931 | 42.900.000 kr. | 837.891 | 51,2 m² | 2,71 |
| 09.06.2022 | F2518950 | 40.900.000 kr. | 868.365 | 47,1 m² | 2,68 |
| 03.06.2022 | F2518958 | 41.100.000 kr. | 919.463 | 44,7 m² | 2,77 |
| 03.06.2022 | F2518942 | 36.700.000 kr. | 963.255 | 38,1 m² | 2,77 |
| 01.06.2022 | F2518947 | 32.600.000 kr. | 981.928 | 33,2 m² | 2,65 |
| 31.05.2022 | F2518965 | 57.500.000 kr. | 862.069 | 66,7 m² | 2,88 |
| 30.05.2022 | F2518962 | 56.900.000 kr. | 1.036.430 | 54,9 m² | 3,20 |
| 17.05.2022 | F2518959 | 33.700.000 kr. | 1.053.125 | 32 m² | 2,77 |
| 17.05.2022 | F2518953 | 33.700.000 kr. | 1.059.748 | 31,8 m² | 2,80 |
| 16.05.2022 | F2518934 | 40.100.000 kr. | 875.546 | 45,8 m² | 2,70 |
| 13.05.2022 | F2518964 | 58.000.000 kr. | 751.295 | 77,2 m² | 2,66 |
| 13.05.2022 | F2518963 | 53.000.000 kr. | 986.965 | 53,7 m² | 3,05 |
| 11.05.2022 | F2518960 | 40.900.000 kr. | 921.171 | 44,4 m² | 2,76 |
| 10.05.2022 | F2518954 | 37.700.000 kr. | 1.044.321 | 36,1 m² | 2,90 |
| 10.05.2022 | F2518941 | 32.900.000 kr. | 996.970 | 33 m² | 2,70 |
| 10.05.2022 | F2518946 | 39.400.000 kr. | 864.035 | 45,6 m² | 2,64 |
| 09.05.2022 | F2518937 | 32.700.000 kr. | 928.977 | 35,2 m² | 2,58 |
| 09.05.2022 | F2518966 | 57.500.000 kr. | 877.863 | 65,5 m² | 2,94 |
| 06.05.2022 * | F2518952 | 24.429.000 kr. | 517.564 | 47,2 m² | 1,60 |
| 06.05.2022 * | F2518938 | 24.688.000 kr. | 517.568 | 47,7 m² | 1,62 |
| 06.05.2022 * | F2518943 | 26.344.000 kr. | 517.564 | 50,9 m² | 1,66 |
| 06.05.2022 | F2518940 | 42.500.000 kr. | 892.857 | 47,6 m² | 2,79 |
| 06.05.2022 | F2518927 | 40.100.000 kr. | 844.211 | 47,5 m² | 2,65 |
| 05.05.2022 | F2518956 | 41.100.000 kr. | 1.000.000 | 41,1 m² | 2,91 |
| 05.05.2022 | F2518930 | 36.700.000 kr. | 933.842 | 39,3 m² | 2,75 |
| 05.05.2022 | F2518926 | 39.900.000 kr. | 831.250 | 48 m² | 2,62 |
| 05.05.2022 | F2518955 | 43.700.000 kr. | 881.048 | 49,6 m² | 2,77 |
| 05.05.2022 | F2518944 | 40.400.000 kr. | 959.620 | 42,1 m² | 2,85 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Brautarholt 20 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.