Brautarholt 4A, 105 Reykjavík
Brautarholt 4A seldist síðast 19.5.2026 á 63 m.kr., 1.051.753 kr./m² (59,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 15 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.082.251 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Brautarholt 4A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2010525 | Atvinnuhúsnæði | 378,5 m² | – | 17.07.2025 * | 366,6 m.kr. | 1 | 30,6 m.kr. |
| F2010526 | Fjölbýli | 56,9 m² | 1 | 27.05.2024 | 34,6 m.kr. | 1 | 45,7 m.kr. |
| F2010527 | Fjölbýli | 58,9 m² | 1 | 05.03.2026 * | 60 m.kr. | 2 | 55,3 m.kr. |
| F2010528 | Fjölbýli | 51,9 m² | 1 | 31.01.2025 | 59,9 m.kr. | 1 | 57,6 m.kr. |
| F2519164 | Fjölbýli | 54,7 m² | 1 | 21.02.2025 | 56,9 m.kr. | 1 | 55,8 m.kr. |
| F2519165 | Fjölbýli | 93,8 m² | 2 | 11.10.2024 * | 169 m.kr. | 1 | 73,9 m.kr. |
| F2519166 | Fjölbýli | 69,3 m² | 2 | 03.10.2025 | 75 m.kr. | 2 | 70,5 m.kr. |
| F2519167 | Fjölbýli | 48,3 m² | 1 | 24.05.2024 | 57,5 m.kr. | 1 | 55 m.kr. |
| F2519168 | Fjölbýli | 59,9 m² | 2 | 19.05.2026 | 63 m.kr. | 2 | 60,6 m.kr. |
| F2519169 | Fjölbýli | 378,5 m² | 2 | 17.07.2025 * | 366,6 m.kr. | 1 | 60,6 m.kr. |
| F2519170 | Fjölbýli | 46 m² | 1 | 31.05.2024 | 54,9 m.kr. | 1 | 52,3 m.kr. |
| F2519171 | Fjölbýli | 59,9 m² | 2 | 31.05.2024 | 68,9 m.kr. | 1 | 64,3 m.kr. |
| F2519173 | Fjölbýli | 43,1 m² | 1 | 23.04.2024 | 54,9 m.kr. | 1 | – |
| F2519174 | Fjölbýli | 57,2 m² | 2 | 20.05.2025 | 64,9 m.kr. | 1 | – |
| F2533447 | Atvinnuhúsnæði | 378,5 m² | – | 17.07.2025 * | 366,6 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Brautarholt 4A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2026 | F2519168 | 63.000.000 kr. | 1.051.753 | 59,9 m² | 1,10 |
| 05.03.2026 * | F2010527 | 60.000.000 kr. | 1.018.676 | 58,9 m² | 1,11 |
| 03.10.2025 | F2519166 | 75.000.000 kr. | 1.082.251 | 69,3 m² | 1,34 |
| 17.07.2025 * | F2010525 | 366.600.000 kr. | 968.560 | 378,5 m² | 13,14 |
| 17.07.2025 * | F2010527 | 366.600.000 kr. | 968.560 | 378,5 m² | 7,47 |
| 17.07.2025 * | F2519166 | 366.600.000 kr. | 968.560 | 378,5 m² | 6,56 |
| 17.07.2025 * | F2519168 | 366.600.000 kr. | 968.560 | 378,5 m² | 7,10 |
| 17.07.2025 * | F2519169 | 366.600.000 kr. | 968.560 | 378,5 m² | 6,72 |
| 17.07.2025 * | F2533447 | 366.600.000 kr. | 968.560 | 378,5 m² | 14,46 |
| 20.05.2025 | F2519174 | 64.900.000 kr. | 1.134.615 | 57,2 m² | 1,30 |
| 21.02.2025 | F2519164 | 56.900.000 kr. | 1.040.219 | 54,7 m² | 1,23 |
| 31.01.2025 | F2010528 | 59.900.000 kr. | 1.154.143 | 51,9 m² | 1,30 |
| 11.10.2024 * | F2519165 | 169.000.000 kr. | 1.801.706 | 93,8 m² | 5,63 |
| 31.05.2024 | F2519171 | 68.900.000 kr. | 1.150.250 | 59,9 m² | 3,02 |
| 31.05.2024 | F2519170 | 54.900.000 kr. | 1.193.478 | 46 m² | 2,81 |
| 27.05.2024 | F2010526 | 34.596.000 kr. | 608.014 | 56,9 m² | 1,57 |
| 24.05.2024 | F2519167 | 57.500.000 kr. | 1.190.476 | 48,3 m² | 2,74 |
| 23.04.2024 | F2519173 | 54.900.000 kr. | 1.273.782 | 43,1 m² | 2,84 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Brautarholt 4A er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.