Breiðavík 11, 112 Reykjavík
Breiðavík 11 seldist síðast 21.8.2026 á 72 m.kr., 658.737 kr./m² (109,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 430.421 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Breiðavík 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2220276 | Fjölbýli | 109,3 m² | 2 | 21.08.2026 | 72 m.kr. | 1 | 74,6 m.kr. |
| F2220277 | Fjölbýli | 94,3 m² | 3 | 05.09.2008 | 23,9 m.kr. | 1 | 72,2 m.kr. |
| F2220278 | Fjölbýli | 144 m² | 3 | 01.09.2016 | 40,5 m.kr. | 3 | 93,7 m.kr. |
| F2220279 | Fjölbýli | 92,7 m² | 1 | 15.07.2019 | 39,9 m.kr. | 3 | 71,5 m.kr. |
| F2220280 | Fjölbýli | 109,9 m² | 2 | 05.04.2019 | 41 m.kr. | 2 | 79 m.kr. |
| F2220281 | Fjölbýli | 255,1 m² | 3 | 25.01.2016 * | 3,5 m.kr. | 3 | 90,8 m.kr. |
| F2220282 | Fjölbýli | 92,7 m² | 1 | 03.05.2007 | 21,2 m.kr. | 1 | 71,8 m.kr. |
| F2220283 | Fjölbýli | 109,9 m² | 2 | 15.02.2021 | 47,9 m.kr. | 6 | 78,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Breiðavík 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | F2220276 | 72.000.000 kr. | 658.737 | 109,3 m² | 0,94 |
| 15.02.2021 | F2220283 | 47.900.000 kr. | 435.851 | 109,9 m² | 0,99 |
| 15.07.2019 | F2220279 | 39.900.000 kr. | 430.421 | 92,7 m² | 1,04 |
| 05.04.2019 | F2220280 | 41.000.000 kr. | 373.066 | 109,9 m² | 0,98 |
| 01.09.2016 | F2220278 | 40.500.000 kr. | 281.250 | 144 m² | 1,17 |
| 25.01.2016 * | F2220283 | 3.500.000 kr. | 13.720 | 255,1 m² | 0,12 |
| 25.01.2016 * | F2220281 | 3.500.000 kr. | 13.720 | 255,1 m² | 0,10 |
| 25.01.2016 * | F2220283 | 420.000 kr. | 1.646 | 255,1 m² | 0,01 |
| 25.01.2016 * | F2220281 | 420.000 kr. | 1.646 | 255,1 m² | 0,01 |
| 23.04.2014 * | F2220283 | 24.750.000 kr. | 190.825 | 129,7 m² | 0,85 |
| 04.10.2013 | F2220281 | 28.600.000 kr. | 228.070 | 125,4 m² | 1,09 |
| 11.09.2013 | F2220279 | 24.500.000 kr. | 264.293 | 92,7 m² | 1,15 |
| 21.05.2013 | F2220278 | 29.500.000 kr. | 204.861 | 144 m² | 1,06 |
| 28.01.2013 | F2220278 | 29.500.000 kr. | 204.861 | 144 m² | 1,06 |
| 02.09.2010 * | F2220279 | 19.461.000 kr. | 209.935 | 92,7 m² | 0,97 |
| 05.09.2008 | F2220277 | 23.900.000 kr. | 253.446 | 94,3 m² | 1,20 |
| 06.11.2007 | F2220283 | 27.300.000 kr. | 210.486 | 129,7 m² | 1,18 |
| 10.05.2007 | F2220283 | 25.200.000 kr. | 194.295 | 129,7 m² | 1,09 |
| 03.05.2007 | F2220282 | 21.200.000 kr. | 228.695 | 92,7 m² | 1,20 |
| 25.04.2007 | F2220280 | 22.500.000 kr. | 204.732 | 109,9 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Breiðavík 11 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.