Breiðavík 29, 112 Reykjavík
Breiðavík 29 seldist síðast 11.2.2026 á 96 m.kr., 727.824 kr./m² (131,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 564.822 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Breiðavík 29 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2230204 | Fjölbýli | 101,2 m² | 2 | 24.03.2021 | 51,2 m.kr. | 2 | 77,2 m.kr. |
| F2230209 | Fjölbýli | 131,9 m² | 2 | 11.02.2026 | 96 m.kr. | 5 | 92,5 m.kr. |
| F2230213 | Fjölbýli | 72,4 m² | 1 | 05.03.2025 | 58 m.kr. | 4 | 58,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Breiðavík 29 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.02.2026 | F2230209 | 96.000.000 kr. | 727.824 | 131,9 m² | 1,15 |
| 05.03.2025 | F2230213 | 58.000.000 kr. | 801.105 | 72,4 m² | 1,12 |
| 02.03.2023 | F2230209 | 74.500.000 kr. | 564.822 | 131,9 m² | 1,12 |
| 24.03.2021 | F2230204 | 51.200.000 kr. | 505.929 | 101,2 m² | 1,11 |
| 25.06.2019 | F2230209 | 49.400.000 kr. | 374.526 | 131,9 m² | 1,12 |
| 18.02.2015 | F2230204 | 29.100.000 kr. | 287.549 | 101,2 m² | 1,16 |
| 17.07.2014 | F2230209 | 32.700.000 kr. | 247.915 | 131,9 m² | 1,25 |
| 06.07.2012 | F2230213 | 18.500.000 kr. | 255.525 | 72,4 m² | 1,24 |
| 29.12.2009 * | F2230213 | 20.400.000 kr. | 281.768 | 72,4 m² | 1,31 |
| 11.03.2009 * | F2230213 | 19.300.000 kr. | 266.575 | 72,4 m² | 1,16 |
| 26.01.2007 | F2230209 | 25.900.000 kr. | 195.177 | 132,7 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Breiðavík 29 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.