Brekkuhús 3, 112 Reykjavík
Brekkuhús 3 seldist síðast 1.9.2026 á 77,5 m.kr., 1.030.585 kr./m² (75,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.020.794 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Brekkuhús 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2319489 | Fjölbýli | 75,2 m² | 2 | 01.09.2026 | 77,5 m.kr. | 1 | 71,9 m.kr. |
| F2319490 | Fjölbýli | 51,6 m² | 1 | 20.09.2024 | 54,5 m.kr. | 1 | 54,4 m.kr. |
| F2319491 | Fjölbýli | 52,9 m² | 1 | 05.09.2014 * | 24 m.kr. | 3 | 52,1 m.kr. |
| F2319492 | Fjölbýli | 52,9 m² | 1 | 20.09.2024 | 54 m.kr. | 1 | 53 m.kr. |
| F2319493 | Fjölbýli | 51,6 m² | 1 | 20.09.2024 | 52 m.kr. | 1 | 52,7 m.kr. |
| F2319494 | Fjölbýli | 52,9 m² | 1 | 17.09.2009 | 22 m.kr. | 1 | 56,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Brekkuhús 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | F2319489 | 77.500.000 kr. | 1.030.585 | 75,2 m² | 1,32 |
| 20.09.2024 | F2319490 | 54.500.000 kr. | 1.056.202 | 51,6 m² | 1,23 |
| 20.09.2024 | F2319493 | 52.000.000 kr. | 1.007.752 | 51,6 m² | 1,17 |
| 20.09.2024 | F2319492 | 54.000.000 kr. | 1.020.794 | 52,9 m² | 1,20 |
| 05.09.2014 * | F2319491 | 24.000.000 kr. | 453.686 | 52,9 m² | 1,43 |
| 08.08.2012 | F2319491 | 18.800.000 kr. | 355.388 | 52,9 m² | 1,29 |
| 15.10.2009 * | F2319491 | 18.000.000 kr. | 340.265 | 52,9 m² | 1,07 |
| 17.09.2009 | F2319494 | 22.000.000 kr. | 415.879 | 52,9 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Brekkuhús 3 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.