Brekkulækur 1, 105 Reykjavík
Brekkulækur 1 seldist síðast 5.1.2026 á 51 m.kr., 960.452 kr./m² (53,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 727.392 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Brekkulækur 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016253 | Fjölbýli | 106,4 m² | 3 | 25.06.2024 | 81 m.kr. | 4 | 83,8 m.kr. |
| F2016254 | Fjölbýli | 108,6 m² | 2 | 05.06.2018 | 47,9 m.kr. | 3 | 84,4 m.kr. |
| F2016256 | Fjölbýli | 150,9 m² | 2 | 06.07.2021 | 49,5 m.kr. | 1 | 93,9 m.kr. |
| F2220116 | Fjölbýli | 76,3 m² | 0 | 19.06.2023 | 55,5 m.kr. | 3 | 63,5 m.kr. |
| F2220117 | Fjölbýli | 62 m² | 0 | 05.08.2021 | 39,9 m.kr. | 1 | 56,8 m.kr. |
| F2220118 | Fjölbýli | 53,1 m² | 0 | 05.01.2026 | 51 m.kr. | 2 | 51,3 m.kr. |
| F2220119 | Fjölbýli | 63,2 m² | 0 | 04.12.2007 | 18 m.kr. | 1 | 57,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Brekkulækur 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.01.2026 | F2220118 | 51.000.000 kr. | 960.452 | 53,1 m² | 1,02 |
| 25.06.2024 | F2016253 | 81.000.000 kr. | 761.278 | 106,4 m² | 1,12 |
| 19.06.2023 | F2220116 | 55.500.000 kr. | 727.392 | 76,3 m² | 1,11 |
| 17.02.2022 | F2016253 | 63.700.000 kr. | 598.684 | 106,4 m² | 1,21 |
| 05.08.2021 | F2220117 | 39.900.000 kr. | 643.548 | 62 m² | 1,15 |
| 06.07.2021 | F2016256 | 49.500.000 kr. | 328.032 | 150,9 m² | 0,87 |
| 29.06.2021 | F2220118 | 35.900.000 kr. | 676.083 | 53,1 m² | 1,15 |
| 26.04.2021 | F2220116 | 42.900.000 kr. | 562.254 | 76,3 m² | 1,09 |
| 05.06.2018 | F2016254 | 47.900.000 kr. | 441.068 | 108,6 m² | 1,17 |
| 05.05.2017 | F2220116 | 34.200.000 kr. | 448.231 | 76,3 m² | 1,32 |
| 29.02.2016 | F2016253 | 38.500.000 kr. | 361.842 | 106,4 m² | 1,26 |
| 07.12.2012 | F2016254 | 23.000.000 kr. | 211.786 | 108,6 m² | 1,00 |
| 04.12.2007 | F2220119 | 18.000.000 kr. | 284.810 | 63,2 m² | 1,32 |
| 26.07.2007 | F2016253 | 22.500.000 kr. | 211.466 | 106,4 m² | 1,17 |
| 02.05.2007 | F2016254 | 22.900.000 kr. | 210.866 | 108,6 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Brekkulækur 1 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.