Brekkulækur 6, 105 Reykjavík
Brekkulækur 6 seldist síðast 4.4.2025 á 110 m.kr., 790.230 kr./m² (139,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 617.801 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Brekkulækur 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016284 | Fjölbýli | 95,5 m² | 2 | 04.04.2023 | 59 m.kr. | 1 | 71,8 m.kr. |
| F2016285 | Fjölbýli | 139,2 m² | 3 | 04.04.2025 | 110 m.kr. | 3 | 109,4 m.kr. |
| F2016286 | Fjölbýli | 140,3 m² | 3 | 11.08.2017 | 50,9 m.kr. | 2 | 105,8 m.kr. |
| F2016287 | Fjölbýli | 114 m² | 3 | 07.03.2024 | 85 m.kr. | 2 | 91,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Brekkulækur 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.04.2025 | F2016285 | 110.000.000 kr. | 790.230 | 139,2 m² | 1,17 |
| 07.03.2024 | F2016287 | 85.000.000 kr. | 745.614 | 114 m² | 1,04 |
| 04.04.2023 | F2016284 | 59.000.000 kr. | 617.801 | 95,5 m² | 1,04 |
| 02.09.2021 | F2016287 | 67.500.000 kr. | 592.105 | 114 m² | 1,18 |
| 29.01.2021 | F2016285 | 70.500.000 kr. | 506.466 | 139,2 m² | 1,16 |
| 11.08.2017 | F2016286 | 50.900.000 kr. | 362.794 | 140,3 m² | 1,18 |
| 22.09.2010 | F2016285 | 28.000.000 kr. | 201.149 | 139,2 m² | 1,01 |
| 19.04.2010 * | F2016286 | 32.500.000 kr. | 231.646 | 140,3 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Brekkulækur 6 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.