Brúnavegur 5, 104 Reykjavík
Brúnavegur 5 seldist síðast 28.8.2026 á 64,9 m.kr., 730.856 kr./m² (88,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 578.114 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Brúnavegur 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2017387 | Fjölbýli | 88,8 m² | 1 | 28.08.2026 | 64,9 m.kr. | 2 | 65,6 m.kr. |
| F2017388 | Fjölbýli | 145,3 m² | 3 | 10.03.2026 | 98,5 m.kr. | 6 | 97,1 m.kr. |
| F2017389 | Fjölbýli | 136,7 m² | 3 | 15.08.2013 | 35 m.kr. | 2 | 100,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Brúnavegur 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | F2017387 | 64.900.000 kr. | 730.856 | 88,8 m² | 0,98 |
| 10.03.2026 | F2017388 | 98.500.000 kr. | 677.908 | 145,3 m² | 1,10 |
| 11.10.2022 | F2017388 | 84.000.000 kr. | 578.114 | 145,3 m² | 1,44 |
| 03.11.2017 | F2017388 | 53.500.000 kr. | 407.774 | 131,2 m² | 1,35 |
| 11.02.2016 | F2017388 | 42.200.000 kr. | 321.646 | 131,2 m² | 1,19 |
| 20.11.2015 * | F2017388 | 41.999.000 kr. | 320.114 | 131,2 m² | 1,30 |
| 15.08.2013 | F2017389 | 35.000.000 kr. | 256.035 | 136,7 m² | 1,23 |
| 06.12.2011 | F2017387 | 16.500.000 kr. | 207.547 | 79,5 m² | 1,08 |
| 16.06.2011 | F2017388 | 25.000.000 kr. | 190.549 | 131,2 m² | 1,08 |
| 18.02.2011 | F2017389 | 25.000.000 kr. | 182.882 | 136,7 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Brúnavegur 5 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.