Bugðulækur 8, 105 Reykjavík
Bugðulækur 8 seldist síðast 7.4.2025 á 139,9 m.kr., 782.876 kr./m² (178,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 548.405 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bugðulækur 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016771 | Fjölbýli | 67,6 m² | 1 | 11.05.2016 * | 22,7 m.kr. | 1 | 60 m.kr. |
| F2016772 | Fjölbýli | 164,5 m² | 4 | 04.12.2023 | 89 m.kr. | 1 | 112,4 m.kr. |
| F2016773 | Fjölbýli | 178,7 m² | 4 | 07.04.2025 | 139,9 m.kr. | 2 | 136,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Bugðulækur 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.04.2025 | F2016773 | 139.900.000 kr. | 782.876 | 178,7 m² | 1,31 |
| 04.12.2023 | F2016772 | 89.000.000 kr. | 541.033 | 164,5 m² | 1,05 |
| 30.09.2022 | F2016773 | 98.000.000 kr. | 548.405 | 178,7 m² | 1,34 |
| 11.05.2016 * | F2016771 | 22.700.000 kr. | 335.799 | 67,6 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bugðulækur 8 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.