Drekavogur 4B, 104 Reykjavík
Drekavogur 4B seldist síðast 11.2.2025 á 68 m.kr., 829.268 kr./m² (82 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 522.755 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Drekavogur 4B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2260788 | Fjölbýli | 82 m² | 2 | 11.02.2025 | 68 m.kr. | 3 | 69,3 m.kr. |
| F2260789 | Fjölbýli | 81,3 m² | 2 | 01.11.2018 | 42,5 m.kr. | 3 | 70,6 m.kr. |
| F2260793 | Fjölbýli | 81,3 m² | 2 | 20.08.2020 | 30,9 m.kr. | 2 | 63,2 m.kr. |
| F2260796 | Fjölbýli | 81,7 m² | 2 | 18.06.2007 | 24 m.kr. | 1 | 72 m.kr. |
| F2260797 | Fjölbýli | 81,7 m² | 2 | 01.09.2023 | 62,8 m.kr. | 4 | 70 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Drekavogur 4B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.02.2025 | F2260788 | 68.000.000 kr. | 829.268 | 82 m² | 1,09 |
| 01.09.2023 | F2260797 | 62.800.000 kr. | 768.666 | 81,7 m² | 1,12 |
| 20.08.2020 | F2260793 | 30.900.000 kr. | 380.074 | 81,3 m² | 0,75 |
| 02.12.2019 | F2260788 | 39.900.000 kr. | 486.585 | 82 m² | 1,02 |
| 01.11.2018 | F2260789 | 42.500.000 kr. | 522.755 | 81,3 m² | 0,70 |
| 02.08.2018 | F2260797 | 42.000.000 kr. | 514.076 | 81,7 m² | 1,11 |
| 14.10.2015 | F2260789 | 34.900.000 kr. | 429.274 | 81,3 m² | 1,35 |
| 23.12.2014 | F2260793 | 29.200.000 kr. | 359.164 | 81,3 m² | 1,09 |
| 29.04.2013 | F2260797 | 25.800.000 kr. | 315.789 | 81,7 m² | 1,12 |
| 06.05.2010 | F2260788 | 20.800.000 kr. | 253.659 | 82 m² | 1,01 |
| 31.07.2008 | F2260797 | 24.500.000 kr. | 299.878 | 81,7 m² | 1,17 |
| 22.01.2008 | F2260789 | 24.700.000 kr. | 303.813 | 81,3 m² | 1,26 |
| 18.06.2007 | F2260796 | 24.000.000 kr. | 293.758 | 81,7 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Drekavogur 4B er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.