Dúfnahólar 6, 111 Reykjavík
Dúfnahólar 6 seldist síðast 9.10.2026 á 45 m.kr., 660.793 kr./m² (68,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 25 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 549.915 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dúfnahólar 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2048576 | Fjölbýli | 74,3 m² | 2 | 01.07.2020 | 33,2 m.kr. | 4 | 54,1 m.kr. |
| F2048577 | Fjölbýli | 160,3 m² | 3 | 04.02.2020 | 48 m.kr. | 2 | 82,5 m.kr. |
| F2048579 | Fjölbýli | 120,1 m² | 3 | 15.04.2014 | 26,5 m.kr. | 3 | 73,5 m.kr. |
| F2048580 | Fjölbýli | 127,8 m² | 2 | 15.03.2024 | 58 m.kr. | 3 | 66,6 m.kr. |
| F2048581 | Fjölbýli | 78,1 m² | 2 | 26.09.2024 | 52 m.kr. | 2 | 54,5 m.kr. |
| F2048582 | Fjölbýli | 68,2 m² | 1 | 11.08.2008 * | 18 m.kr. | 1 | 50,6 m.kr. |
| F2048583 | Fjölbýli | 118,2 m² | 3 | 15.03.2024 | 65 m.kr. | 3 | 73,3 m.kr. |
| F2048585 | Fjölbýli | 104,3 m² | 2 | 26.04.2023 | 48 m.kr. | 4 | 61,2 m.kr. |
| F2048586 | Fjölbýli | 68,1 m² | 1 | 09.10.2026 | 45 m.kr. | 3 | 47,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
25 þinglýstir kaupsamningar að Dúfnahólar 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2026 | F2048586 | 45.000.000 kr. | 660.793 | 68,1 m² | 0,93 |
| 26.09.2024 | F2048581 | 52.000.000 kr. | 665.813 | 78,1 m² | 1,08 |
| 15.03.2024 | F2048583 | 65.000.000 kr. | 549.915 | 118,2 m² | 1,06 |
| 15.03.2024 | F2048580 | 58.000.000 kr. | 453.834 | 127,8 m² | 0,94 |
| 26.04.2023 | F2048585 | 48.000.000 kr. | 460.211 | 104,3 m² | 0,98 |
| 02.12.2021 | F2048585 | 47.000.000 kr. | 450.623 | 104,3 m² | 1,27 |
| 01.07.2020 | F2048576 | 33.150.000 kr. | 446.164 | 74,3 m² | 1,07 |
| 29.05.2020 | F2048580 | 43.000.000 kr. | 336.463 | 127,8 m² | 1,10 |
| 04.02.2020 | F2048577 | 48.000.000 kr. | 299.439 | 160,3 m² | 0,99 |
| 19.12.2019 | F2048585 | 37.000.000 kr. | 354.746 | 104,3 m² | 1,00 |
| 18.07.2019 | F2048576 | 32.500.000 kr. | 437.416 | 74,3 m² | 1,12 |
| 21.05.2015 | F2048583 | 27.750.000 kr. | 234.772 | 118,2 m² | 1,23 |
| 06.08.2014 | F2048581 | 19.700.000 kr. | 252.241 | 78,1 m² | 1,27 |
| 02.05.2014 | F2048577 | 28.200.000 kr. | 175.920 | 160,3 m² | 1,12 |
| 15.04.2014 | F2048579 | 26.490.000 kr. | 220.566 | 120,1 m² | 1,28 |
| 14.01.2013 | F2048585 | 19.350.000 kr. | 185.523 | 104,3 m² | 1,05 |
| 04.01.2013 | F2048576 | 17.950.000 kr. | 241.588 | 74,3 m² | 1,22 |
| 31.08.2012 | F2048579 | 24.500.000 kr. | 203.997 | 120,1 m² | 1,27 |
| 04.07.2012 | F2048580 | 22.900.000 kr. | 179.186 | 127,8 m² | 1,45 |
| 22.02.2012 | F2048586 | 15.600.000 kr. | 229.075 | 68,1 m² | 1,18 |
| 11.08.2008 * | F2048583 | 25.400.000 kr. | 214.890 | 118,2 m² | 1,21 |
| 11.08.2008 * | F2048582 | 18.000.000 kr. | 263.930 | 68,2 m² | 1,31 |
| 07.02.2008 | F2048576 | 18.100.000 kr. | 243.607 | 74,3 m² | 1,18 |
| 20.07.2007 | F2048586 | 15.000.000 kr. | 220.264 | 68,1 m² | 1,21 |
| 07.12.2006 | F2048579 | 18.800.000 kr. | 156.536 | 120,1 m² | 1,07 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Dúfnahólar 6 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 662.092 kr./m² (114 sölur) og í Reykjavík 828.066 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.