Efstaleiti 12, 103 Reykjavík
Efstaleiti 12 seldist síðast 11.5.2026 á 122 m.kr., 783.055 kr./m² (155,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 783.055 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Efstaleiti 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2032765 | Fjölbýli | 157 m² | 2 | 22.04.2013 | 45 m.kr. | 1 | 117,8 m.kr. |
| F2032767 | Fjölbýli | 157,8 m² | 2 | 01.12.2021 | 88,5 m.kr. | 1 | 113,8 m.kr. |
| F2032768 | Fjölbýli | 155,8 m² | 2 | 23.05.2022 | 113 m.kr. | 1 | 119,8 m.kr. |
| F2032769 | Fjölbýli | 138,5 m² | 2 | 03.12.2010 * | 35 m.kr. | 1 | 103 m.kr. |
| F2032770 | Fjölbýli | 138,6 m² | 2 | 03.03.2023 | 103 m.kr. | 1 | 107,7 m.kr. |
| F2032771 | Fjölbýli | 139,7 m² | 2 | 18.04.2024 | 121 m.kr. | 1 | 115,4 m.kr. |
| F2032772 | Fjölbýli | 157,8 m² | 2 | 03.05.2016 | 55 m.kr. | 1 | 117,2 m.kr. |
| F2032773 | Fjölbýli | 155,8 m² | 2 | 15.04.2026 | 123 m.kr. | 3 | 118,2 m.kr. |
| F2032774 | Fjölbýli | 155,8 m² | 2 | 11.05.2026 | 122 m.kr. | 2 | 118,1 m.kr. |
| F2032775 | Fjölbýli | 155,9 m² | 2 | 03.02.2015 | 54,5 m.kr. | 1 | 119,3 m.kr. |
| F2032776 | Fjölbýli | 127,5 m² | 2 | 16.11.2006 | 59 m.kr. | 1 | 126,6 m.kr. |
| F2032777 | Fjölbýli | 154,7 m² | 2 | 15.01.2010 | 43 m.kr. | 1 | 122,7 m.kr. |
| F2032778 | Fjölbýli | 137,4 m² | 2 | 21.07.2011 | 35 m.kr. | 1 | – |
| F2032779 | Fjölbýli | 137,4 m² | 2 | 02.07.2015 | 49 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Efstaleiti 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.05.2026 | F2032774 | 122.000.000 kr. | 783.055 | 155,8 m² | 1,02 |
| 15.04.2026 | F2032773 | 123.000.000 kr. | 789.474 | 155,8 m² | 1,04 |
| 18.04.2024 | F2032771 | 121.000.000 kr. | 866.142 | 139,7 m² | 1,26 |
| 03.03.2023 | F2032770 | 103.000.000 kr. | 743.146 | 138,6 m² | 1,25 |
| 23.05.2022 | F2032768 | 113.000.000 kr. | 725.289 | 155,8 m² | 1,43 |
| 01.12.2021 | F2032767 | 88.500.000 kr. | 560.837 | 157,8 m² | 1,18 |
| 03.05.2016 | F2032772 | 55.000.000 kr. | 348.542 | 157,8 m² | 1,00 |
| 02.07.2015 | F2032779 | 49.000.000 kr. | 356.623 | 137,4 m² | 1,04 |
| 03.02.2015 | F2032775 | 54.500.000 kr. | 349.583 | 155,9 m² | 1,10 |
| 05.03.2014 | F2032774 | 57.000.000 kr. | 365.854 | 155,8 m² | 1,25 |
| 22.04.2013 | F2032765 | 45.000.000 kr. | 286.624 | 157 m² | 1,03 |
| 21.07.2011 | F2032778 | 35.000.000 kr. | 254.731 | 137,4 m² | 0,87 |
| 03.12.2010 * | F2032769 | 35.000.000 kr. | 252.708 | 138,5 m² | 0,73 |
| 09.04.2010 | F2032773 | 47.750.000 kr. | 306.483 | 155,8 m² | 0,93 |
| 15.01.2010 | F2032777 | 43.000.000 kr. | 277.957 | 154,7 m² | 0,83 |
| 16.11.2006 | F2032776 | 59.000.000 kr. | 462.745 | 127,5 m² | 1,67 |
| 15.09.2006 | F2032773 | 48.500.000 kr. | 334.945 | 144,8 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Efstaleiti 12 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.