Elliðabraut 16, 110 Reykjavík
Elliðabraut 16 seldist síðast 8.10.2025 á 69 m.kr., 883.483 kr./m² (78,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 29 kaupsamningar verið þinglýstir um 19 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 846.774 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Elliðabraut 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2507846 | Fjölbýli | 107,2 m² | 2 | 25.09.2020 | 60,8 m.kr. | 1 | 89,5 m.kr. |
| F2507847 | Fjölbýli | 122,3 m² | 4 | 28.07.2021 | 73 m.kr. | 2 | 97,4 m.kr. |
| F2507848 | Fjölbýli | 115,2 m² | 2 | 04.12.2020 | 59,4 m.kr. | 1 | 91,7 m.kr. |
| F2507849 | Fjölbýli | 56,2 m² | 1 | 03.05.2022 | 53 m.kr. | 2 | 58,7 m.kr. |
| F2507850 | Fjölbýli | 107,3 m² | 3 | 22.12.2020 | 60,9 m.kr. | 1 | 89 m.kr. |
| F2507851 | Fjölbýli | 124,5 m² | 4 | 02.03.2021 | 66,9 m.kr. | 1 | 97,6 m.kr. |
| F2507852 | Fjölbýli | 78,1 m² | 2 | 08.10.2025 | 69 m.kr. | 2 | 68,6 m.kr. |
| F2507853 | Fjölbýli | 80,3 m² | 1 | 13.04.2022 | 65,2 m.kr. | 2 | 71,8 m.kr. |
| F2507854 | Fjölbýli | 56,3 m² | 2 | 07.01.2025 | 57 m.kr. | 2 | 58,2 m.kr. |
| F2507855 | Fjölbýli | 107,6 m² | 2 | 15.09.2020 | 62,9 m.kr. | 1 | 90,9 m.kr. |
| F2507856 | Fjölbýli | 124 m² | 4 | 17.09.2025 | 105 m.kr. | 3 | 102,1 m.kr. |
| F2507857 | Fjölbýli | 77,7 m² | 2 | 25.06.2020 | 45,9 m.kr. | 1 | 70,3 m.kr. |
| F2507858 | Fjölbýli | 79,9 m² | 1 | 06.12.2022 | 63,9 m.kr. | 3 | – |
| F2507859 | Fjölbýli | 56,3 m² | 1 | 26.06.2020 | 36,9 m.kr. | 1 | – |
| F2507860 | Fjölbýli | 106,6 m² | 2 | 25.02.2021 | 67 m.kr. | 1 | – |
| F2507861 | Fjölbýli | 123,3 m² | 4 | 27.01.2021 | 68,9 m.kr. | 1 | – |
| F2507862 | Fjölbýli | 77,8 m² | 2 | 16.09.2020 | 47,9 m.kr. | 1 | – |
| F2507863 | Fjölbýli | 97,8 m² | 2 | 09.05.2022 | 80,8 m.kr. | 2 | – |
| F2507864 | Fjölbýli | 165,7 m² | 4 | 24.08.2020 | 105 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
29 þinglýstir kaupsamningar að Elliðabraut 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.10.2025 | F2507852 | 69.000.000 kr. | 883.483 | 78,1 m² | 1,12 |
| 17.09.2025 | F2507856 | 105.000.000 kr. | 846.774 | 124 m² | 1,30 |
| 07.01.2025 | F2507854 | 57.000.000 kr. | 1.012.433 | 56,3 m² | 1,21 |
| 27.06.2024 | F2507856 | 95.000.000 kr. | 766.129 | 124 m² | 1,18 |
| 06.12.2022 | F2507858 | 63.900.000 kr. | 799.750 | 79,9 m² | 1,37 |
| 09.05.2022 | F2507863 | 80.750.000 kr. | 825.665 | 97,8 m² | 1,53 |
| 03.05.2022 | F2507849 | 53.000.000 kr. | 943.060 | 56,2 m² | 1,55 |
| 13.04.2022 | F2507853 | 65.200.000 kr. | 811.955 | 80,3 m² | 1,40 |
| 28.07.2021 | F2507847 | 73.000.000 kr. | 596.893 | 122,3 m² | 1,37 |
| 30.04.2021 * | F2507858 | 25.500.000 kr. | 319.149 | 79,9 m² | 0,61 |
| 02.03.2021 | F2507851 | 66.900.000 kr. | 537.349 | 124,5 m² | 1,24 |
| 25.02.2021 | F2507860 | 67.000.000 kr. | 628.518 | 106,6 m² | 1,35 |
| 27.01.2021 | F2507861 | 68.900.000 kr. | 558.800 | 123,3 m² | 1,27 |
| 22.12.2020 | F2507850 | 60.900.000 kr. | 567.568 | 107,3 m² | 1,23 |
| 04.12.2020 | F2507848 | 59.400.000 kr. | 515.625 | 115,2 m² | 1,22 |
| 30.11.2020 | F2507856 | 67.900.000 kr. | 547.581 | 124 m² | 1,34 |
| 30.11.2020 | F2507858 | 46.900.000 kr. | 586.984 | 79,9 m² | 1,21 |
| 14.10.2020 | F2507847 | 65.900.000 kr. | 538.839 | 122,3 m² | 1,36 |
| 25.09.2020 | F2507846 | 60.800.000 kr. | 567.164 | 107,2 m² | 1,36 |
| 16.09.2020 | F2507862 | 47.900.000 kr. | 615.681 | 77,8 m² | 2,55 |
| 15.09.2020 | F2507855 | 62.900.000 kr. | 584.572 | 107,6 m² | 3,03 |
| 15.09.2020 | F2507852 | 44.900.000 kr. | 574.904 | 78,1 m² | 2,66 |
| 15.09.2020 | F2507853 | 45.900.000 kr. | 571.606 | 80,3 m² | 2,68 |
| 11.09.2020 | F2507854 | 35.900.000 kr. | 637.655 | 56,3 m² | 2,68 |
| 24.08.2020 | F2507864 | 105.000.000 kr. | 633.675 | 165,7 m² | 3,76 |
| 24.08.2020 | F2507863 | 53.400.000 kr. | 546.012 | 97,8 m² | 2,61 |
| 26.06.2020 | F2507859 | 36.900.000 kr. | 655.417 | 56,3 m² | 2,74 |
| 26.06.2020 | F2507849 | 35.000.000 kr. | 622.776 | 56,2 m² | 2,62 |
| 25.06.2020 | F2507857 | 45.900.000 kr. | 590.734 | 77,7 m² | 2,72 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Elliðabraut 16 er í matssvæðinu Norðlingaholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Norðlingaholti síðustu 12 mánuði er 789.419 kr./m² (56 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.