Espigerði 4, 108 Reykjavík
Espigerði 4 seldist síðast 2.10.2026 á 84 m.kr., 801.527 kr./m² (104,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 47 kaupsamningar verið þinglýstir um 32 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 743.127 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Espigerði 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2034185 | Fjölbýli | 115,7 m² | 3 | 17.08.2018 | 48 m.kr. | 2 | 86,4 m.kr. |
| F2034186 | Fjölbýli | 115,3 m² | 3 | 27.05.2021 | 65,7 m.kr. | 2 | 89,1 m.kr. |
| F2034187 | Fjölbýli | 104,8 m² | 2 | 01.02.2013 | 24 m.kr. | 1 | 77,5 m.kr. |
| F2034188 | Fjölbýli | 117,6 m² | 3 | 22.04.2022 | 66,2 m.kr. | 3 | 82,3 m.kr. |
| F2034189 | Fjölbýli | 138,6 m² | 4 | 08.05.2019 | 52,3 m.kr. | 1 | 94,5 m.kr. |
| F2034190 | Fjölbýli | 115,7 m² | 4 | 05.11.2019 | 48 m.kr. | 1 | 84 m.kr. |
| F2034192 | Fjölbýli | 104,8 m² | 2 | 28.04.2022 | 63 m.kr. | 1 | 76,8 m.kr. |
| F2034194 | Fjölbýli | 117 m² | 3 | 25.09.2013 | 36 m.kr. | 1 | 89,1 m.kr. |
| F2034196 | Fjölbýli | 116 m² | 4 | 12.09.2013 | 33,7 m.kr. | 2 | 89,6 m.kr. |
| F2034198 | Fjölbýli | 104,8 m² | 2 | 06.08.2015 | 33,5 m.kr. | 2 | 79,5 m.kr. |
| F2034199 | Fjölbýli | 116,4 m² | 4 | 01.11.2012 | 27,1 m.kr. | 1 | 84,4 m.kr. |
| F2034201 | Fjölbýli | 67,9 m² | 1 | 03.01.2018 | 31,2 m.kr. | 1 | 59,4 m.kr. |
| F2034202 | Fjölbýli | 118,2 m² | 4 | 25.07.2018 | 48 m.kr. | 2 | – |
| F2034203 | Fjölbýli | 116,4 m² | 4 | 30.05.2024 | 86,5 m.kr. | 2 | – |
| F2034204 | Fjölbýli | 104,8 m² | 2 | 02.10.2026 | 84 m.kr. | 1 | – |
| F2034205 | Fjölbýli | 116,4 m² | 3 | 02.02.2016 | 39,5 m.kr. | 1 | – |
| F2034208 | Fjölbýli | 118 m² | 4 | 04.11.2022 | 71 m.kr. | 3 | – |
| F2034209 | Fjölbýli | 115,6 m² | 3 | 23.04.2007 | 29 m.kr. | 1 | – |
| F2034210 | Fjölbýli | 104,8 m² | 2 | 14.07.2017 | 39,7 m.kr. | 1 | – |
| F2034211 | Fjölbýli | 116,4 m² | 3 | 30.06.2025 | 81,5 m.kr. | 2 | – |
| F2034212 | Fjölbýli | 117,3 m² | 3 | 03.12.2015 | 36 m.kr. | 1 | – |
| F2034213 | Fjölbýli | 65,6 m² | 1 | 24.07.2015 | 29,3 m.kr. | 1 | – |
| F2034214 | Fjölbýli | 117,2 m² | 4 | 08.05.2009 | 20,2 m.kr. | 1 | – |
| F2034217 | Fjölbýli | 116,4 m² | 3 | 04.05.2012 | 26 m.kr. | 1 | – |
| F2034218 | Fjölbýli | 117 m² | 3 | 15.07.2025 | 79 m.kr. | 1 | – |
| F2034219 | Fjölbýli | 65,6 m² | 1 | 16.02.2024 | 50,1 m.kr. | 1 | – |
| F2034223 | Fjölbýli | 116,8 m² | 2 | 09.10.2019 | 55 m.kr. | 2 | – |
| F2034224 | Fjölbýli | 117 m² | 3 | 08.06.2007 | 28,3 m.kr. | 1 | – |
| F2034225 | Fjölbýli | 65,9 m² | 1 | 27.10.2022 | 53 m.kr. | 4 | – |
| F2034226 | Fjölbýli | 172,2 m² | 3 | 02.07.2025 * | 40,4 m.kr. | 1 | – |
| F2034227 | Fjölbýli | 66,9 m² | 1 | 24.04.2006 * | 18,6 m.kr. | 1 | – |
| F2034229 | Fjölbýli | 63,9 m² | 1 | 22.05.2012 | 19,7 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
47 þinglýstir kaupsamningar að Espigerði 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2026 | F2034204 | 84.000.000 kr. | 801.527 | 104,8 m² | 1,04 |
| 15.07.2025 | F2034218 | 79.000.000 kr. | 675.214 | 117 m² | 1,02 |
| 02.07.2025 * | F2034226 | 40.400.000 kr. | 234.611 | 172,2 m² | 0,37 |
| 30.06.2025 | F2034211 | 81.500.000 kr. | 700.172 | 116,4 m² | 1,06 |
| 30.05.2024 | F2034203 | 86.500.000 kr. | 743.127 | 116,4 m² | 1,10 |
| 16.02.2024 | F2034219 | 50.050.000 kr. | 762.957 | 65,6 m² | 0,97 |
| 04.11.2022 | F2034208 | 71.000.000 kr. | 601.695 | 118 m² | 1,29 |
| 27.10.2022 | F2034225 | 53.000.000 kr. | 804.249 | 65,9 m² | 1,38 |
| 23.06.2022 | F2034203 | 77.000.000 kr. | 661.512 | 116,4 m² | 1,38 |
| 28.04.2022 | F2034192 | 63.000.000 kr. | 601.145 | 104,8 m² | 1,26 |
| 22.04.2022 | F2034188 | 66.200.000 kr. | 562.925 | 117,6 m² | 1,24 |
| 27.05.2021 | F2034186 | 65.700.000 kr. | 569.818 | 115,3 m² | 1,30 |
| 04.10.2020 | F2034225 | 30.000.000 kr. | 455.235 | 65,9 m² | 0,90 |
| 05.11.2019 | F2034190 | 48.000.000 kr. | 414.866 | 115,7 m² | 1,06 |
| 09.10.2019 | F2034223 | 55.000.000 kr. | 470.890 | 116,8 m² | 1,07 |
| 08.05.2019 | F2034189 | 52.250.000 kr. | 376.984 | 138,6 m² | 1,02 |
| 19.12.2018 | F2034186 | 47.000.000 kr. | 407.632 | 115,3 m² | 1,01 |
| 17.08.2018 | F2034185 | 48.000.000 kr. | 414.866 | 115,7 m² | 1,14 |
| 25.07.2018 | F2034202 | 48.000.000 kr. | 406.091 | 118,2 m² | 1,10 |
| 03.01.2018 | F2034201 | 31.200.000 kr. | 459.499 | 67,9 m² | 1,05 |
| 14.07.2017 | F2034210 | 39.700.000 kr. | 378.817 | 104,8 m² | 1,12 |
| 02.02.2016 | F2034185 | 36.900.000 kr. | 318.928 | 115,7 m² | 1,12 |
| 02.02.2016 | F2034205 | 39.500.000 kr. | 339.347 | 116,4 m² | 1,12 |
| 03.12.2015 | F2034212 | 36.000.000 kr. | 306.905 | 117,3 m² | 1,13 |
| 06.08.2015 | F2034198 | 33.500.000 kr. | 319.656 | 104,8 m² | 1,20 |
| 24.07.2015 | F2034213 | 29.300.000 kr. | 446.646 | 65,6 m² | 1,47 |
| 10.04.2015 | F2034188 | 34.500.000 kr. | 293.367 | 117,6 m² | 1,14 |
| 10.02.2014 | F2034225 | 22.900.000 kr. | 347.496 | 65,9 m² | 1,28 |
| 25.09.2013 | F2034194 | 36.000.000 kr. | 307.692 | 117 m² | 1,43 |
| 12.09.2013 | F2034196 | 33.700.000 kr. | 290.517 | 116 m² | 1,30 |
| 01.02.2013 | F2034187 | 24.000.000 kr. | 229.008 | 104,8 m² | 1,02 |
| 01.11.2012 | F2034199 | 27.100.000 kr. | 232.818 | 116,4 m² | 1,13 |
| 22.05.2012 | F2034229 | 19.700.000 kr. | 308.294 | 63,9 m² | 1,16 |
| 04.05.2012 | F2034217 | 26.000.000 kr. | 223.368 | 116,4 m² | 1,05 |
| 21.03.2012 | F2034208 | 28.500.000 kr. | 241.525 | 118 m² | 1,14 |
| 02.02.2011 | F2034196 | 25.000.000 kr. | 215.517 | 116 m² | 1,13 |
| 08.05.2009 | F2034214 | 20.200.000 kr. | 172.355 | 117,2 m² | 0,93 |
| 06.11.2008 | F2034202 | 31.000.000 kr. | 262.267 | 118,2 m² | 1,40 |
| 05.05.2008 | F2034223 | 32.000.000 kr. | 273.973 | 116,8 m² | 1,44 |
| 12.11.2007 | F2034211 | 37.200.000 kr. | 319.588 | 116,4 m² | 1,87 |
| 11.10.2007 | F2034225 | 19.500.000 kr. | 295.903 | 65,9 m² | 1,57 |
| 08.10.2007 | F2034198 | 29.900.000 kr. | 285.305 | 104,8 m² | 1,66 |
| 08.06.2007 | F2034224 | 28.250.000 kr. | 241.453 | 117 m² | 1,33 |
| 23.04.2007 | F2034209 | 29.000.000 kr. | 250.865 | 115,6 m² | 1,47 |
| 17.11.2006 | F2034208 | 27.400.000 kr. | 232.203 | 118 m² | 1,49 |
| 10.10.2006 | F2034188 | 27.000.000 kr. | 229.592 | 117,6 m² | 1,50 |
| 24.04.2006 * | F2034227 | 18.600.000 kr. | 278.027 | 66,9 m² | 1,61 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Espigerði 4 er í matssvæðinu Hvassaleiti í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvassaleiti síðustu 12 mánuði er 817.968 kr./m² (28 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.