Fiskakvísl 3, 110 Reykjavík
Fiskakvísl 3 seldist síðast 11.8.2026 á 114,5 m.kr., 669.591 kr./m² (171 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 230.992 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fiskakvísl 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2043928 | Fjölbýli | 172,3 m² | 3 | 07.07.2015 | 39,8 m.kr. | 1 | 108,3 m.kr. |
| F2043929 | Fjölbýli | 171 m² | 3 | 11.08.2026 | 114,5 m.kr. | 4 | 112,5 m.kr. |
| F2043930 | Fjölbýli | 199,8 m² | 4 | 14.02.2014 | 38,7 m.kr. | 2 | 116,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Fiskakvísl 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | F2043929 | 114.500.000 kr. | 669.591 | 171 m² | 1,13 |
| 15.10.2025 * | F2043929 | 56.000.000 kr. | 327.485 | 171 m² | 0,61 |
| 12.03.2025 | F2043929 | 113.000.000 kr. | 660.819 | 171 m² | 1,23 |
| 07.07.2015 | F2043928 | 39.800.000 kr. | 230.992 | 172,3 m² | 1,09 |
| 14.02.2014 | F2043930 | 38.700.000 kr. | 193.694 | 199,8 m² | 1,07 |
| 09.07.2012 | F2043930 | 33.500.000 kr. | 167.668 | 199,8 m² | 1,01 |
| 14.01.2010 | F2043929 | 28.500.000 kr. | 166.667 | 171 m² | 0,95 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fiskakvísl 3 er í matssvæðinu Ártúnsholt/Höfðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ártúnsholt/Höfðar síðustu 12 mánuði er 707.392 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.