Fjólugata 23, 101 Reykjavík
Fjólugata 23 seldist síðast 2.3.2026 á 117,3 m.kr., 1.065.395 kr./m² (110,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 431.426 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fjólugata 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2007424 | Fjölbýli | 155,1 m² | 3 | 19.03.2026 * | 129 m.kr. | 2 | 147,2 m.kr. |
| F2007425 | Fjölbýli | 110,1 m² | 1 | 02.03.2026 | 117,3 m.kr. | 4 | 119,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Fjólugata 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.03.2026 * | F2007424 | 129.000.000 kr. | 831.721 | 155,1 m² | 0,93 |
| 02.03.2026 | F2007425 | 117.300.000 kr. | 1.065.395 | 110,1 m² | 0,97 |
| 10.10.2014 | F2007425 | 47.500.000 kr. | 431.426 | 110,1 m² | 1,19 |
| 31.07.2014 | F2007425 | 47.500.000 kr. | 431.426 | 110,1 m² | 1,19 |
| 21.12.2011 | F2007424 | 45.000.000 kr. | 290.135 | 155,1 m² | 1,10 |
| 14.08.2007 | F2007425 | 41.300.000 kr. | 375.114 | 110,1 m² | 1,78 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fjólugata 23 er í matssvæðinu Suður-Þingholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Suður-Þingholti síðustu 12 mánuði er 923.137 kr./m² (6 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.