Flétturimi 22, 112 Reykjavík
Flétturimi 22 seldist síðast 18.11.2024 á 60,9 m.kr., 844.660 kr./m² (72,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 502.080 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Flétturimi 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2218968 | Fjölbýli | 71,9 m² | 2 | 24.08.2023 * | 26,5 m.kr. | 4 | 59,3 m.kr. |
| F2218969 | Fjölbýli | 72,1 m² | 2 | 18.11.2024 | 60,9 m.kr. | 4 | 60,7 m.kr. |
| F2218970 | Fjölbýli | 84,8 m² | 3 | 07.11.2019 | 36,5 m.kr. | 2 | 64,8 m.kr. |
| F2218971 | Fjölbýli | 83,6 m² | 3 | 15.09.2020 | 42,9 m.kr. | 2 | 66,5 m.kr. |
| F2218972 | Fjölbýli | 86,1 m² | 3 | 21.06.2019 | 38,5 m.kr. | 2 | 66,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Flétturimi 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.11.2024 | F2218969 | 60.900.000 kr. | 844.660 | 72,1 m² | 1,17 |
| 24.08.2023 * | F2218968 | 26.500.000 kr. | 368.567 | 71,9 m² | 0,57 |
| 15.09.2020 | F2218971 | 42.900.000 kr. | 513.158 | 83,6 m² | 1,15 |
| 16.01.2020 * | F2218969 | 17.046.000 kr. | 236.422 | 72,1 m² | 0,51 |
| 07.11.2019 | F2218970 | 36.500.000 kr. | 430.425 | 84,8 m² | 1,06 |
| 21.06.2019 | F2218972 | 38.500.000 kr. | 447.154 | 86,1 m² | 1,10 |
| 11.06.2019 | F2218969 | 36.200.000 kr. | 502.080 | 72,1 m² | 1,19 |
| 21.02.2017 | F2218972 | 31.000.000 kr. | 360.046 | 86,1 m² | 1,14 |
| 16.06.2016 | F2218971 | 29.900.000 kr. | 357.656 | 83,6 m² | 1,27 |
| 02.06.2016 | F2218970 | 28.000.000 kr. | 330.189 | 84,8 m² | 1,17 |
| 24.04.2015 | F2218968 | 23.800.000 kr. | 331.015 | 71,9 m² | 1,28 |
| 22.06.2010 | F2218969 | 19.900.000 kr. | 276.006 | 72,1 m² | 1,28 |
| 24.10.2007 | F2218968 | 20.300.000 kr. | 282.337 | 71,9 m² | 1,38 |
| 13.10.2006 | F2218968 | 17.250.000 kr. | 239.917 | 71,9 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Flétturimi 22 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.