Flétturimi 6, 112 Reykjavík
Flétturimi 6 seldist síðast 19.6.2025 á 85 m.kr., 539.683 kr./m² (157,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 487.923 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Flétturimi 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2040079 | Fjölbýli | 103,5 m² | 2 | 08.06.2021 | 50,5 m.kr. | 2 | 75,6 m.kr. |
| F2040080 | Fjölbýli | 87,2 m² | 2 | 17.07.2007 | 19,5 m.kr. | 1 | 66,7 m.kr. |
| F2040081 | Fjölbýli | 157,7 m² | 3 | 27.09.2024 | 76,5 m.kr. | 4 | 86,5 m.kr. |
| F2040082 | Fjölbýli | 93,8 m² | 2 | 10.06.2025 | 63,5 m.kr. | 2 | 67 m.kr. |
| F2040083 | Fjölbýli | 157,5 m² | 3 | 19.06.2025 | 85 m.kr. | 3 | 90,5 m.kr. |
| F2040084 | Fjölbýli | 135,5 m² | 2 | 22.04.2020 | 42 m.kr. | 2 | 78,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Flétturimi 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2025 | F2040083 | 85.000.000 kr. | 539.683 | 157,5 m² | 1,05 |
| 10.06.2025 | F2040082 | 63.500.000 kr. | 676.972 | 93,8 m² | 0,99 |
| 27.09.2024 | F2040081 | 76.500.000 kr. | 485.098 | 157,7 m² | 1,01 |
| 29.11.2021 | F2040081 | 59.500.000 kr. | 377.299 | 157,7 m² | 1,21 |
| 15.06.2021 * | F2040081 | 60.000.000 kr. | 380.469 | 157,7 m² | 1,22 |
| 08.06.2021 | F2040079 | 50.500.000 kr. | 487.923 | 103,5 m² | 1,11 |
| 07.05.2021 | F2040083 | 57.000.000 kr. | 361.905 | 157,5 m² | 1,14 |
| 08.02.2021 | F2040082 | 45.000.000 kr. | 479.744 | 93,8 m² | 1,06 |
| 22.04.2020 | F2040084 | 42.000.000 kr. | 309.963 | 135,5 m² | 1,01 |
| 11.02.2020 | F2040081 | 45.500.000 kr. | 288.523 | 157,7 m² | 0,97 |
| 22.09.2017 | F2040079 | 38.000.000 kr. | 367.150 | 103,5 m² | 1,21 |
| 26.10.2016 | F2040084 | 33.500.000 kr. | 247.232 | 135,5 m² | 1,22 |
| 27.04.2016 | F2040083 | 36.900.000 kr. | 234.286 | 157,5 m² | 1,16 |
| 17.07.2007 | F2040080 | 19.500.000 kr. | 223.624 | 87,2 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Flétturimi 6 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.