Flókagata 43, 105 Reykjavík
Flókagata 43 seldist síðast 29.7.2025 á 63,7 m.kr., 816.667 kr./m² (78 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 641.026 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Flókagata 43 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011643 | Fjölbýli | 184 m² | 2 | 22.10.2021 | 98,5 m.kr. | 3 | 131,6 m.kr. |
| F2011644 | Fjölbýli | 159 m² | 2 | 21.06.2024 | 137 m.kr. | 4 | 130,9 m.kr. |
| F2269878 | Fjölbýli | 78 m² | 1 | 29.07.2025 | 63,7 m.kr. | 4 | 65 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Flókagata 43 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2025 | F2269878 | 63.700.000 kr. | 816.667 | 78 m² | 1,02 |
| 21.06.2024 | F2011644 | 137.000.000 kr. | 861.635 | 159 m² | 1,33 |
| 20.12.2021 | F2269878 | 50.000.000 kr. | 641.026 | 78 m² | 1,27 |
| 22.10.2021 | F2011643 | 98.500.000 kr. | 535.326 | 184 m² | 1,44 |
| 15.07.2021 | F2011644 | 92.500.000 kr. | 581.761 | 159 m² | 1,37 |
| 15.05.2020 | F2011643 | 72.200.000 kr. | 636.684 | 113,4 m² | 1,15 |
| 17.08.2018 | F2269878 | 35.000.000 kr. | 448.718 | 78 m² | 0,99 |
| 20.08.2014 | F2011644 | 51.000.000 kr. | 375.000 | 136 m² | 1,42 |
| 21.05.2012 | F2269878 | 17.500.000 kr. | 224.359 | 78 m² | 1,01 |
| 14.03.2012 | F2011643 | 36.000.000 kr. | 317.460 | 113,4 m² | 1,36 |
| 09.08.2011 | F2011644 | 42.000.000 kr. | 308.824 | 136 m² | 1,54 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Flókagata 43 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.