Flyðrugrandi 6, 107 Reykjavík
Flyðrugrandi 6 seldist síðast 19.6.2026 á 60,1 m.kr., 848.164 kr./m² (70,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 811.209 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Flyðrugrandi 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2025530 | Fjölbýli | 65,1 m² | 1 | 18.05.2022 | 50,8 m.kr. | 2 | 61,2 m.kr. |
| F2025531 | Fjölbýli | 70,8 m² | 1 | 19.06.2026 | 60,1 m.kr. | 1 | 61,1 m.kr. |
| F2025532 | Fjölbýli | 65,1 m² | 1 | 16.06.2016 | 29 m.kr. | 1 | 63,8 m.kr. |
| F2025534 | Fjölbýli | 102 m² | 2 | 08.07.2025 * | 10,5 m.kr. | 2 | 79,1 m.kr. |
| F2025535 | Fjölbýli | 131,5 m² | 3 | 11.05.2007 | 33 m.kr. | 1 | 101,5 m.kr. |
| F2025536 | Fjölbýli | 67,8 m² | 2 | 20.08.2019 | 39,5 m.kr. | 2 | 65 m.kr. |
| F2025537 | Fjölbýli | 70,5 m² | 2 | 28.06.2016 | 33,9 m.kr. | 2 | 69,1 m.kr. |
| F2025539 | Fjölbýli | 73 m² | 2 | 22.10.2024 | 72 m.kr. | 1 | 70,6 m.kr. |
| F2025540 | Fjölbýli | 67,8 m² | 2 | 22.04.2022 | 55 m.kr. | 4 | 64,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Flyðrugrandi 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | F2025531 | 60.050.000 kr. | 848.164 | 70,8 m² | 0,97 |
| 08.07.2025 * | F2025534 | 10.500.000 kr. | 102.941 | 102 m² | 0,15 |
| 22.10.2024 | F2025539 | 72.000.000 kr. | 986.301 | 73 m² | 1,26 |
| 18.05.2022 | F2025530 | 50.800.000 kr. | 780.338 | 65,1 m² | 1,31 |
| 22.04.2022 | F2025540 | 55.000.000 kr. | 811.209 | 67,8 m² | 1,34 |
| 20.08.2019 | F2025536 | 39.500.000 kr. | 582.596 | 67,8 m² | 1,12 |
| 05.07.2017 | F2025540 | 42.000.000 kr. | 619.469 | 67,8 m² | 1,46 |
| 27.07.2016 | F2025536 | 29.800.000 kr. | 439.528 | 67,8 m² | 1,21 |
| 28.06.2016 | F2025537 | 33.900.000 kr. | 480.851 | 70,5 m² | 1,34 |
| 16.06.2016 | F2025532 | 29.000.000 kr. | 445.469 | 65,1 m² | 1,23 |
| 21.11.2014 | F2025534 | 26.500.000 kr. | 329.193 | 80,5 m² | 1,17 |
| 12.08.2014 | F2025540 | 26.500.000 kr. | 390.855 | 67,8 m² | 1,33 |
| 04.04.2013 | F2025530 | 18.000.000 kr. | 276.498 | 65,1 m² | 1,03 |
| 02.11.2007 | F2025540 | 22.800.000 kr. | 336.283 | 67,8 m² | 1,55 |
| 11.05.2007 | F2025535 | 33.000.000 kr. | 250.951 | 131,5 m² | 1,32 |
| 01.02.2007 | F2025537 | 18.900.000 kr. | 268.085 | 70,5 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Flyðrugrandi 6 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.