Fróðengi 20, 112 Reykjavík
Fróðengi 20 seldist síðast 15.6.2026 á 60,5 m.kr., 1.137.218 kr./m² (53,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 633.459 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fróðengi 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2039235 | Fjölbýli | 53,2 m² | 1 | 15.06.2026 | 60,5 m.kr. | 7 | 56,3 m.kr. |
| F2039236 | Fjölbýli | 121,2 m² | 2 | 08.03.2019 | 41,7 m.kr. | 2 | 80,6 m.kr. |
| F2039237 | Fjölbýli | 67,5 m² | 1 | 20.03.2015 | 21 m.kr. | 2 | 56,5 m.kr. |
| F2039238 | Fjölbýli | 102,8 m² | 2 | 15.09.2006 | 22 m.kr. | 1 | 75,8 m.kr. |
| F2039239 | Fjölbýli | 166,1 m² | 3 | 17.05.2024 | 89,9 m.kr. | 3 | 99,9 m.kr. |
| F2039240 | Fjölbýli | 142,2 m² | 2 | 13.08.2019 | 46 m.kr. | 2 | 91,3 m.kr. |
| F2039241 | Fjölbýli | 145,4 m² | 4 | 10.06.2015 | 37,5 m.kr. | 1 | 95,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Fróðengi 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | F2039235 | 60.500.000 kr. | 1.137.218 | 53,2 m² | 1,22 |
| 14.05.2025 | F2039235 | 55.200.000 kr. | 1.037.594 | 53,2 m² | 1,20 |
| 17.05.2024 | F2039239 | 89.900.000 kr. | 541.240 | 166,1 m² | 1,02 |
| 01.05.2020 | F2039235 | 33.700.000 kr. | 633.459 | 53,2 m² | 1,16 |
| 13.08.2019 | F2039240 | 46.000.000 kr. | 323.488 | 142,2 m² | 0,99 |
| 08.03.2019 | F2039236 | 41.700.000 kr. | 344.059 | 121,2 m² | 1,06 |
| 21.03.2017 | F2039239 | 49.300.000 kr. | 296.809 | 166,1 m² | 1,23 |
| 30.08.2016 | F2039235 | 25.300.000 kr. | 475.564 | 53,2 m² | 1,50 |
| 30.06.2016 | F2039240 | 33.000.000 kr. | 232.068 | 142,2 m² | 1,00 |
| 10.06.2016 | F2039236 | 31.200.000 kr. | 257.426 | 121,2 m² | 1,13 |
| 10.06.2015 | F2039241 | 37.500.000 kr. | 257.909 | 145,4 m² | 1,21 |
| 04.06.2015 * | F2039239 | 39.400.000 kr. | 237.207 | 166,1 m² | 1,18 |
| 20.03.2015 | F2039237 | 21.000.000 kr. | 311.111 | 67,5 m² | 1,19 |
| 16.04.2014 | F2039235 | 19.000.000 kr. | 357.143 | 53,2 m² | 1,41 |
| 28.11.2008 * | F2039237 | 16.600.000 kr. | 245.926 | 67,5 m² | 1,07 |
| 17.10.2008 | F2039235 | 16.650.000 kr. | 312.970 | 53,2 m² | 1,29 |
| 19.01.2007 | F2039235 | 14.000.000 kr. | 263.158 | 53,2 m² | 1,21 |
| 15.09.2006 | F2039238 | 22.000.000 kr. | 214.008 | 102,8 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fróðengi 20 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.